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東京都新宿区新宿３丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/新宿

東京都新宿区新宿３丁目

5分

314.721万円

－

なし / 12ヶ月

なし

315.29m²

95.37坪/3.2999万円

貸店舗・事務所

1980年12月(築44年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大友　麻衣子

新宿三丁目駅すぐ、１フロア約３１５㎡のスケルトン物件。居抜き相談可、さまざまな業態に対応可能。視認性も良く、集客力が見込めます。

間取図

間取図

外観

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交通

ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩5分

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分

ＪＲ中央線 新宿駅 徒歩5分

所在地 東京都新宿区新宿３丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 314.721万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 12ヶ月 礼金 なし
敷引 － 坪単価 3.2999万円
保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 315.29m² 坪数 95.37坪
築年月 1980年12月(築44年5ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下2階建 / 7階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 東京メトロ「新宿三丁目」駅徒歩１分、ＪＲ「新宿」駅も徒歩５分とアクセス良好の好立地に位置する「新宿レミナビル」。今回ご紹介する７階部分は、専有面積３１５．２９㎡（約９５．４坪）と広々としたワンフロア１テナントのスケルトン物件です。

視認性の高い新宿通りに面し、周辺には飲食店やコンビニ、金融機関が揃い、ビジネスからサービス業まで多用途に対応。スケルトン状態での引渡しとなるため、内装プランを自由に設計いただけます。また、前テナントの内装を活かした居抜き相談も可能です。

飲食業の入居は不可となりますが、物販店舗やショールーム、スクール、各種サロン、クリニックなどにも適した物件です。契約期間は定期借家５年、保証金１２ヶ月（解約時１ヶ月償却）で、安定した長期利用が可能です。

立地・広さ・自由度を兼ね備えたオフィス・店舗スペース。まずはお気軽にお問い合わせください。
建物名・部屋番号 新宿レミナビル 7階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、飲食店不可、1フロア1テナント
備考
賃貸保証等：加入要（月額固定費の１ヶ月分）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
居抜き相談可
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 居住中
更新料 なし 物件番号 6985673688
情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月8日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ファミリーマート新宿三丁目東店
距離 47m
周辺施設 ローソン新宿靖国通店
距離 284m
周辺施設 ガスト新宿三丁目店（から好し取扱店）
距離 48m
周辺施設 星乃サロン新宿東口店
距離 103m
周辺施設 新宿三郵便局
距離 64m
周辺施設 三井住友銀行新宿通支店
距離 129m
周辺施設 みずほ信託銀行新宿支店
距離 301m
周辺施設 新宿区役所
距離 259m

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情報提供会社

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(株)南柏リビング

千葉県知事免許（３）第１６５１３号

交通：
流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
TEL：
04-7197-4519
FAX：
04-7197-4520
所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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物件画像： 枚