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東京都豊島区南池袋１丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋１丁目

2分

509.99万円

なし

なし / 556.3596万円

1ヶ月

471.44m²

142.60坪/3.5762万円

貸店舗・事務所

1980年3月(築45年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大友　麻衣子

池袋駅徒歩２分、視認性の高い１・２階一括貸しの路面店。広さ約４７０㎡で、物販やサービス業に適した好立地物件です。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩2分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩2分

    西武池袋線 池袋駅 徒歩2分

    所在地 東京都豊島区南池袋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 509.99万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 556.3596万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.5762万円
    保証金償却 解約時10% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 471.44m² 坪数 142.60坪
    築年月 1980年3月(築45年2ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 西 ・ 東 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 本物件は、池袋駅東口から徒歩わずか２分という好立地に位置する、１階・２階の一括貸し店舗・事務所です。４７１．４４㎡（約１４２．６坪）の広々とした専有面積に加え、東・西の両面接道による角地立地で、視認性・集客力ともに良好な環境が整っています。

    現況は空室で、即入居が可能。利用時間は朝７時から深夜２４時までと、営業時間の柔軟性も高く、物販やサービス系業種に最適です。

    エレベーター、冷暖房完備の個別空調、光ファイバー対応、男女別トイレなど、ビル全体の設備面でも快適な環境が整っており、業務効率を高める環境が用意されています。

    飲食業種は不可となっておりますが、物販・ショールーム・クリニック・スクールなど、幅広い業種での利用が想定される優良物件です。周辺には西武池袋本店やＥｍｉｏ池袋をはじめとする商業施設が充実しており、人通りも多く、安定した集客が見込めます。

    池袋エリアで、広さと立地、利便性を兼ね備えた店舗をお探しの方におすすめです。
    建物名・部屋番号 幸伸ビル 1階・2階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    ビル利用可能時間　朝７時～深夜２４時迄
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり
    個別空調、エアコン２台以上、給湯、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985673679
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西武池袋本店別館
    距離 147m
    周辺施設 無印良品池袋西武店
    距離 152m
    周辺施設 まいばすけっと南池袋３丁目店
    距離 140m
    周辺施設 まいばすけっと南池袋２丁目店
    距離 198m
    周辺施設 Ｅｍｉｏ池袋
    距離 229m
    周辺施設 ファミリーマート池袋東口明治通り店
    距離 120m
    周辺施設 ローソン南池袋一丁目店
    距離 109m
    周辺施設 ファミリーマート南池袋東通り店
    距離 127m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00109432
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