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東京都新宿区新宿７丁目(東新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

都営大江戸線/東新宿

東京都新宿区新宿７丁目

3分

531.3万円

278,660円

なし / 6ヶ月

1ヶ月

715.70m²

216.49坪/2.4541万円

貸店舗

1989年3月(築36年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　結衣

東新宿駅から徒歩３分、約２１６坪の大型１階路面店舗。現況コワーキングスペースの居抜きで、多用途に対応可能な好立地物件です。

間取図

間取図

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    交通

    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分

    その他の交通

    都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩13分

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分

    所在地 東京都新宿区新宿７丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 531.3万円 管理費等 278,660円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.4541万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 715.70m² 坪数 216.49坪
    築年月 1989年3月(築36年2ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩３分、新宿三丁目や西武新宿からもアクセス可能な立地に位置する、約７１５㎡（約２１６坪）の１階路面店舗です。現況はコワーキングスペースとして使用されており、居抜きでの引き渡しとなります。内装・設備の状態を活かして、オフィスやスクール、店舗展開におけるスピーディな開業が期待できます。

    周辺は多様な人の往来があるエリアで、飲食やサービス業、物販など幅広い業種での利用が可能です。特にカフェ・喫茶、物販、各種サロン、医療・介護系のテナントにも適しており、集客効果が見込まれるロケーションです。

    契約は１０年の定期借家契約で、長期的な事業計画を見据えた出店に適しています。敷金不要・礼金１ヶ月と、初期費用も比較的抑えられます。

    都心で広さと立地のバランスに優れた大型物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    東新宿駅すぐの１階路面物件です。約２１６．５坪。
    現況はコワーキングスペースとなっております。※引渡し状態は現状渡し　
    新宿、西武新宿、新大久保エリア
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年6月下旬予定 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 6985673678
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月8日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00109432
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