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東京都新宿区神楽坂６丁目(神楽坂駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ東西線/神楽坂

東京都新宿区神楽坂６丁目

2分

36.3万円

55,000円

6ヶ月 / なし

1ヶ月

41.85m²

12.65坪/2.8674万円

貸店舗

2025年6月(新築)
おすすめコメント

神楽坂・飲食新築ビル・駅２分・商店街すぐ・２０２５年７月より契約開始可能

間取図

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外観

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    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩2分

    その他の交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分

    東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩10分

    所在地 東京都新宿区神楽坂６丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 36.3万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.8674万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 41.85m² 坪数 12.65坪
    築年月 2025年6月(新築) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 神楽坂６丁目・飲食店新築ビル
    東西線神楽坂駅　神楽坂口からすぐの好立地
    飯田橋駅、牛込神楽坂駅も徒歩圏内
    　
    ２０２５年６月完成予定（７月より契約開始可）
    お洒落なビル２Ｆ部分　※申込はセレクションとなります。

    ●営業時間２４：００まで
    ●重飲食要相談（カレー不可・ラーメン不可・焼肉不可）
    ●スケルトン渡し・スケルトン返却
    ●電気：電灯１０ｋＶＡ　動力１５ｋＶＡ　貸主検針請求　
    ●ガス：個別
    ●水道：個別
    ●セコム防犯共有部カメラ設置予定　
    ●セコム店舗個別設置可（各店舗で契約・支払い）

    自由にレイアウト可能なスケルトン物件
    周辺は住宅もあり、駅、商店街利用客だけではなく
    幅広い集客に期待が持てます

    ※※業種をご記入の上お問合せくださいませ※※

    ご不明点、初期費用など詳しくご説明いたします
    お気軽にお問合せくださいませ

    当社は神楽坂の地元で信頼の４４年
    物件探しはニューハウス飯田橋店へ
    ＴＥＬ：０３－３２６７－００２４
    水曜日定休
    建物名・部屋番号 （仮称）ＫＦＢビル 2F-2
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料＋管理費１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※転貸業者への賃貸不可
    ※出店不可業種：カレー・ラーメン・焼肉・美容院・理容院・整体・鍼灸・エステ等。医療関係。カラオケ・ダーツ等音の激しい業態。
    ※風営関連不可・ガールズバー不可・外国人経営者不可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年6月予定 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985593506
    情報公開日 2025年3月15日 次回更新予定日 2025年4月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 よしや神楽坂店
    距離 88m
    周辺施設 ソフトバンク神楽坂
    距離 96m
    周辺施設 珈琲館神楽坂店
    距離 110m
    周辺施設 ファミリーマート神楽坂上店
    距離 146m
    周辺施設 ローソン神楽坂駅北店
    距離 147m
    周辺施設 ココカラファイン神楽坂上店
    距離 228m
    周辺施設 東京シティ信用金庫神楽坂支店
    距離 217m
    周辺施設 セブンイレブン神楽坂５丁目店
    距離 241m

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    情報提供会社

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    (株)ニューハウス　飯田橋店

    東京都知事免許（１３）第３２１８７号

    交通：
    ＪＲ総武線/飯田橋駅 徒歩1分
    東京都新宿区神楽坂１丁目９ 
    TEL：
    03-3267-0024
    FAX：
    03-3267-0014
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00422149
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