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東京都新宿区神楽坂６丁目(神楽坂駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ東西線/神楽坂

東京都新宿区神楽坂６丁目

4分

36.3万円

55,000円

6ヶ月 / なし

1ヶ月

41.85m²

12.65坪/2.8674万円

貸店舗

2025年6月(新築)
おすすめコメント

賑わいを見せている神楽坂上・奥神楽坂エリアの新築飲食店舗。北欧・東欧など専門性のあるレストラン歓迎。

間取図

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外観

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    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分

    その他の交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

    ＪＲ総武線 飯田橋駅 徒歩10分

    所在地 東京都新宿区神楽坂６丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 36.3万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.8674万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 41.85m² 坪数 12.65坪
    築年月 2025年6月(新築) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ◆２０２５年５月末建物完成予定・６月中旬契約、７月からの内装工事可能です
    ◆スケルトン渡し。電気（電灯）１６ｋＶＡ・動力２０ｋＶＡ。
    ◆北欧料理などヨーロッパ圏のレストラン歓迎。
    ◆高級鉄板焼き・高級中華料理などおすすめ。
    ◆ワイン専門レストランや日本酒専門レストランなどこだわりのある飲食店歓迎
    ◆カフェなど飲食メインで物販もありという営業スタイル相談可
    ◆２Ｆ角店舗・エレベーター・内階段と外階段。外階段は目の前、お客様のご来店楽々。


    周辺は、神楽坂の飲食店も利用する人気のチーズ屋、こじんまりとしたスイーツ屋、
    行列のパン屋、産地こだわりの人気の珈琲店、老舗のカフェなどのある
    神楽坂上・奥神楽坂エリアです。
    このエリアの象徴となるよう願いを込めて建築設計いたしました。
    一緒に盛り上げてくださる飲食店歓迎します。

    お問合せ：ニューハウス本店　０３－３２６０－１３４０
    建物名・部屋番号 （仮）ＫＦＢビル ２F-1
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    転貸業者への賃貸不可。出店不可の業態⇒カレー・ラーメン・焼肉。美容院・理容院。整体・鍼灸・エステ等。医療関係。カラオケ・ダーツ等音の激しい業態。女性が接客するナイトクラブ等。深夜をまわる飲食店。外国人経営者。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2025年6月30日 現況 未完成
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985569416
    情報公開日 2025年3月15日 次回更新予定日 2025年4月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ニューハウス　本店

    東京都知事免許（１３）第３２１８７号

    交通：
    東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩1分
    東京都新宿区神楽坂６丁目２２ 小松ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3260-1340
    FAX：
    03-3269-0084
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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