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東京都豊島区南池袋１丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ埼京線/池袋

東京都豊島区南池袋１丁目

1分

141.8763万円

230,961円

なし / 2,000万円

なし

198.20m²

59.95坪/2.3664万円

貸店舗・事務所

1995年6月(築29年11ヶ月)
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駅近・駅前、池袋駅徒歩１分、明治通り沿いの物件です。各種クリニックやサロン、塾やスクール等幅広く相談可能です。まずは業種・業態、諸条件等のお問合せ下さい。

間取図

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    交通

    ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩1分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩1分

    所在地 東京都豊島区南池袋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 141.8763万円 管理費等 230,961円
    敷金 / 保証金 なし / 2,000万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.3664万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 統一看板使用料：11,000円/月 保険等 要 貸主指定の保険
    使用部分面積 198.20m² 坪数 59.95坪
    築年月 1995年6月(築29年11ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下2階建 / 8階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ☆ＦＬＣビル☆
    ※１９９５年６月築の貸事務所・店舗物件
    ※８階：１９８．２０㎡（約６０坪）
    ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・西武池袋線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （池袋駅・東池袋駅・雑司ケ谷駅等）
    ◇南池袋公園・豊島区役所・池袋保健所も徒歩圏内！
    ◇郵便局・金融機関も近く、明治通り沿いに西武百貨店もあり！
    （グリーン大通り、シアターグリーン通りも近く！）
    ◇オフィスワーカーにとって利便性が高く、通勤にも便利ですのでビジネスの拠点に最適！
    ◇飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事にも便利です！
    ◇土日・祝利用可！
    ◇各種クリニック・教室・エステ等、ご相談下さい！

    ＜設備＞
    ◇メールボックス（ボスト）
    ◇エレベーター（１１名２基）
    ◇看板・案内板
    ◇２４時間緊急通報システム

    ＜その他＞
    ・更新事務手数料：０．２５ヶ月
    ・解約通告６ヶ月前
    ・不可業種・業態は備考をご確認下さい。

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 ＦＬＣビル 8F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社（必須）宅建ハトさん保証　加入必須　初回１００％　更新年１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。
    ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆

    ◇オフィス（事務所・営業所）
    ◇各種サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック・歯科
    （美容・医療・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）

    ◇その他
    ◆バッティング・飲食・性風俗系・レンタルスペース・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985556273
    情報公開日 2025年3月12日 次回更新予定日 2025年5月2日
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    この物件の周辺情報

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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