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兵庫県神戸市中央区磯上通７丁目(三宮・花時計前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄海岸線/三宮・花時計前

兵庫県神戸市中央区磯上通７丁目

2分

47.3万円

55,000円

7ヶ月 / なし

なし

80.76m²

24.42坪/1.9362万円

貸店舗・事務所

2024年4月(新築)
おすすめコメント

★人気の磯上エリア★阪神本線神戸三宮駅より徒歩４分の好立地★オフィス街があり、人通りの多い場所です★２０２４年４月竣工の新築物件！

間取図

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    交通

    地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

    ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩6分

    所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 47.3万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 7ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.9362万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 80.76m² 坪数 24.42坪
    築年月 2024年4月(新築) 階建 / 階 10階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 1,100円/月 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ★内装工事要相談
    ★フリーレント１ヶ月有り！（共益費は含まない）
    ★事務所、店舗業種ご相談ください
    ★条件交渉可能！

    ★段階的な賃料減額★
    ・契約開始～１年未満
    　　３７８，４００円（税込）＋共益費
    ・１年～２年未満
    　　４２５，７００円（税込）＋共益費　
    ・３年目以降
    　　４７３，０００円（税込）＋共益費
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、フリーレント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証内容によってプランが異なります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    フリーレント：1ヶ月（共益費は含まない。）
    ・入居時カード３枚支給　追加３，３００円／１枚（税込）
    ・保証人有：初回１００％　更新：１年１０％
    ・火災保険要加入（事業用　別途見積）
    ・機械警備有（セコム：共益費に含む）
    ・ＮＴＴ光回線引込済
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    オートロック、非接触型ICカードキー、防犯カメラ
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6985546683
    情報公開日 2025年3月11日 次回更新予定日 2025年4月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 神戸国際会館ＳＯＬ
    距離 141m
    周辺施設 ファミリーマート神戸磯上通店
    距離 104m
    周辺施設 丸亀製麺三宮磯上通店
    距離 17m
    周辺施設 オリックスレンタカー三宮駅前店
    距離 165m
    周辺施設 三聖会三聖病院
    距離 523m
    周辺施設 神戸国際会館内郵便局
    距離 141m
    周辺施設 信金中央金庫神戸支店
    距離 230m
    周辺施設 神戸市役所
    距離 545m

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    情報提供会社

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    おうち家不動産新神戸(株)

    兵庫県知事免許（１）第１２２０５号

    交通：
    山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
    兵庫県神戸市中央区生田町１丁目４－２０－１０２ 新神戸ビルディング
    TEL：
    078-862-1520
    FAX：
    078-862-1530
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105188
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