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東京都豊島区南池袋２丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋２丁目

5分

144.71万円

253,253円

なし / 8ヶ月

なし

217.48m²

65.78坪/2.1997万円

貸店舗・事務所

1993年3月(築32年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 藤原 真

≪メリット≫池袋駅（東口）徒歩圏内分！視認性・集客力◎の好立地！！　≪デメリット≫エレベーター出てすぐ室内なので目隠しが必要です。☆大理石仕様のハイグレードビル！セキュリティーも完備の良物件！！

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分

    所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 144.71万円 管理費等 253,253円
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.1997万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 雑費（税別）：33,000円/月 保険等 要
    使用部分面積 217.48m² 坪数 65.78坪
    築年月 1993年3月(築32年2ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 5階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ≪メリット≫
    池袋駅（東口）徒歩圏内分！視認性・集客力◎の好立地！！　

    ≪デメリット≫
    エレベーター出てすぐ室内なので目隠しが必要です。

    ☆大理石仕様のハイグレードビル！セキュリティーも完備の良物件！！
    建物名・部屋番号 南水ビル 5F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社必須）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    前テナント：（確認中）、天井高：２，５４０ｍｍ、保証会社必須、男女別トイレ、エレベーター、エアコン、ワンフロア独立、大通り面、飲食店不可、オートロック（夜間）、雑費：３３，０００円／月、室内写真は以前募集した際のものです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年7月中旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6985539631
    情報公開日 2025年3月11日 次回更新予定日 2025年4月22日
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    距離 1m
    周辺施設 三井住友銀行池袋東口支店
    距離 52m
    周辺施設 セブンイレブン豊島南池袋１丁目店
    距離 63m
    周辺施設 餃子の王将池袋東口店
    距離 45m
    周辺施設 焼肉トラジ南池袋店
    距離 46m
    周辺施設 ａｕショップ池袋東口
    距離 57m
    周辺施設 三菱東京ＵＦＪ銀行池袋東口支店
    距離 95m
    周辺施設 ユニクロ池袋東口店
    距離 68m

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    情報提供会社

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    (株)サンライズ

    東京都知事免許（３）第９２０２７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
    東京都新宿区新宿３丁目２－２ 新宿紺野ビル８Ｆ
    TEL：
    03-3356-1101
    FAX：
    03-3356-1102
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103183
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