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千葉県市川市南行徳２丁目(南行徳駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ東西線/南行徳

千葉県市川市南行徳２丁目

5分

77万円

－

6ヶ月 / なし

なし

133.34m²

40.33坪/1.9091万円

貸店舗

1981年5月(築44年)
おすすめコメント  スタッフ： 大友　麻衣子

東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩５分の好立地にある貸店舗（１階部分）のご紹介です。１３３．３４㎡（約４０坪）の広さがあり、駐車場５台分無料のため、車での来店にも対応可能です。

間取図

間取図

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交通

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

その他の交通

東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分

東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩22分

所在地 千葉県市川市南行徳２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 77万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 1.9091万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 133.34m² 坪数 40.33坪
築年月 1981年5月(築44年) 階建 / 階 1階建 / 1階
駐車場 有 無料(空き5台)
賃料に含む		 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 280.34m²（公簿）
接道状況 － 用途地域 ２種中高
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 近隣には住宅地や商業施設が点在し、幅広い業種の出店に適しています。

飲食店の出店が可能で、ラーメン・中華料理、焼肉、和食・寿司、居酒屋、カフェ、テイクアウトなど、多様な飲食業態に対応できます。また、美容室やクリニック、小売・物販、アミューズメント施設、スクール運営など、幅広い業種での活用が可能です。

鉄骨造の１階建てで、視認性の良い立地のため、地域のランドマーク的な店舗づくりが期待できます。敷金６ヶ月・保証金なし・礼金なしと、初期費用を抑えやすい点も魅力です。契約期間は３年で、更新時には新賃料の１．５５ヶ月分が必要となります。

また、フリーレントの設定はありませんが、即時引き渡し可能のため、早期の営業開始を考えている方にもおすすめです。さらに、賃貸保証の加入が必要となりますが、＊＊初回保証委託料は総賃料の１００％＊＊となっており、その他の更新料については要相談です。

＊＊南行徳エリアで事業を展開したい方、広さと駐車場を確保したい方には最適な物件です。＊＊詳細のご確認や内見のご相談など、お気軽にお問い合わせください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（①初回保証委託料：総賃料の１００％②その他更新料あり）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 新賃料 1.55ヶ月 物件番号 6985533364
情報公開日 2025年3月10日 次回更新予定日 2025年5月1日
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情報提供会社

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(株)南柏リビング

千葉県知事免許（３）第１６５１３号

交通：
流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
TEL：
04-7197-4519
FAX：
04-7197-4520
所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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