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大阪府大阪市中央区難波３丁目(なんば駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/なんば

大阪府大阪市中央区難波３丁目

2分

199.48万円

－

8ヶ月 / なし

なし

239.83m²

72.54坪/2.7497万円

貸店舗・事務所

1983年11月(築41年6ヶ月)
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・御堂筋線沿い・なんばマルイの隣に位置する立地良好のオフィス／店舗ビルです

間取図

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交通

地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩2分

その他の交通

地下鉄千日前線 なんば駅 徒歩2分

近鉄奈良線 大阪難波駅 徒歩5分

所在地 大阪府大阪市中央区難波３丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 199.48万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 2.7497万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 239.83m² 坪数 72.54坪
築年月 1983年11月(築41年6ヶ月) 階建 / 階 地上11階地下1階建 / 9階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント ・【大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅まで徒歩２分】
・なんばマルイの隣に位置する立地良好のオフィス／店舗ビルです♪
・非常階段２か所あります♪
・男女別のトイレが２か所あります♪
建物名・部屋番号 ＧＰ－ＧＡＴＥビル
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、国道沿いに面する
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・同業種不可
・定期借家契約５年（期間相談可能）
・敷金（償却１ヶ月）
・共益費、管理費は賃料に含む
・保証会社：加入必須
・消費税（１８．１３万円）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
キッチン －
設備・サービス 天井高2,450m
個別空調
その他 エレベーター
契約期間 2030年3月31日まで 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 6985496481
情報公開日 2025年3月8日 次回更新予定日 2025年4月11日
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この物件の周辺情報

周辺施設 なんばマルイ
距離 29m
周辺施設 ローソン難波三丁目店
距離 1m
周辺施設 ファミリーマート難波三丁目店
距離 82m
周辺施設 大阪市立日本橋中学校
距離 982m
周辺施設 大阪市立難波元町小学校
距離 443m
周辺施設 日本橋幼稚園
距離 670m
周辺施設 アスク南堀江保育園
距離 950m
周辺施設 飯島会産科婦人科飯島病院
距離 1057m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)シンユウ

大阪府知事免許（１）第６３６０８号

交通：
地下鉄四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
大阪府大阪市西区京町堀１丁目６－２０ 
TEL：
06-6147-5090
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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