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東京都練馬区東大泉６丁目(大泉学園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

西武池袋線/大泉学園
[バス利用可] バス 2分 学芸大附属前 停歩1分

東京都練馬区東大泉６丁目

7分

26.4万円

10,000円

なし / 50万円

1ヶ月

126.45m²

38.25坪/0.6902万円

貸店舗・事務所

1984年3月(築41年2ヶ月)
おすすめコメント

お探しの方には嬉しい広々とした延床面積１２６．４５㎡の居室空間。４ＳＬＤＫの間取りですので、複数のお部屋が必要とお考えの方にお勧めです！３階１戸＆室内階段を登った屋上も占有可能です。

間取図

間取図

広々４ＳＬＤＫの間取り

その他

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１フロア１戸＋室内階段屋上付き
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    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 2分 学芸大附属前 停歩1分

    所在地 東京都練馬区東大泉６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 26.4万円 管理費等 10,000円
    敷金 / 保証金 なし / 50万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.6902万円
    保証金償却 解約時80% 事務所契約の場合のみ 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 3年
    使用部分面積 126.45m² 坪数 38.25坪
    築年月 1984年3月(築41年2ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 東 8.1m 公道 ・ 北 5.8m 公道 用途地域 近隣商業
    間取り ４ＳＬＤＫ(和 8　洋 8･5.5･4.5　LDK 20　S 2) 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 最上階（３階）住居１戸のため、４面採光の広々とした延床面積約１２６．４５㎡の居室空間。
    更に屋上へと続く玄関ホール階段が天井高を感じるさせ空間の広さを一層印象付けます。
    また休憩や、日光浴などの気分転換におすすめな屋上もございます。
    （天候によっては遠くに富士山が望めることもあります）
    その上、あたたかな日差しの差し込む、広々南面バルコニーもあり、明るい空間です！
    ２０２５年３月リフォーム工事完了（未入居）物件、水回りから居室まで、
    収納豊富なキッチン、分譲仕様の広々浴室まで新しくなりました。
    部屋数の多い４ＳＬＤＫの間取りは、メインのリビング・キッチンが約２０畳、
    和室横の収納は、書斎やリモートワークにも利用できる窓付きのお部屋です。
    賃貸マンションには珍しく、キッチン脇に勝手口（シューズボックス付き玄関）
    もあります。学芸大学付属小中学校交差点前、近隣には学校も多く、過ごしやすい環境です。
    大泉学園駅、上石神井駅、吉祥寺駅と目の前バス停から豊富なバス便で楽々アクセス！
    是非１度、見学にお越しください。
    建物名・部屋番号 山口ビル 301
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年3月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ２０２５年３月フルリノベーション工事概ね完了済みですが、３月現在、一部残工事があるため、工事完了後、現況有姿引渡しとなります。
    ■内装：2025年3月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ２０２５年３月フルリノベーション工事概ね完了済みですが、３月現在、一部残工事があるため、工事完了後、現況有姿引渡しとなります。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 1フロア1テナント、角部屋、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回契約時賃料等税込合計額１．０ヶ月分、次年度以降年間１万円～１．０ヶ月分（審査・賃料支払状況等により異なる））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：10m²
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、インターネット対応、ケーブルTV
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985313357
    情報公開日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月25日
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    周辺施設 まいばすけっと大泉学園駅南店
    距離 383m
    周辺施設 ゆめりあフェンテ
    距離 562m 写真を見る
    周辺施設 ローソン練馬東大泉五丁目店
    距離 282m 写真を見る
    周辺施設 練馬区立大泉第二中学校
    距離 160m 写真を見る
    周辺施設 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校
    距離 318m 写真を見る
    周辺施設 みずほ幼稚園
    距離 225m
    周辺施設 練馬区立　牧野記念庭園
    距離 210m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三幸プロパティマネジメントサービス(株)

    東京都知事免許（３）第９３９６１号

    交通：
    西武池袋線/大泉学園駅 徒歩1分
    東京都練馬区東大泉１丁目３０－４ 
    TEL：
    03-6904-5021
    FAX：
    03-3922-0178
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00981199
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