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東京都世田谷区玉川４丁目(二子玉川駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急田園都市線/二子玉川

東京都世田谷区玉川４丁目

4分

198万円

なし

6ヶ月 / なし

1ヶ月

198.00m²

59.89坪/3.3058万円

貸店舗

2010年8月(築14年9ヶ月)
おすすめコメント

国道２４６号線に面する路面店舗。駐車場スペースも２台あり（要別途契約）クリニックや小物物販店におススメです。

間取図

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    交通

    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩4分

    その他の交通

    東急大井町線 二子玉川駅 徒歩4分

    所在地 東京都世田谷区玉川４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 198万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 10% 坪単価 3.3058万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 5年 テナント
    使用部分面積 198.00m² 坪数 59.89坪
    築年月 2010年8月(築14年9ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 110,000円/月(空き2台)
    要別途契約（２台一括）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準住居、近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 東急田園都市線「二子玉川駅」より徒歩４分。並びには玉川高島屋や駅には二子玉川ライズなどの商業施設があり、集客力のあるエリアでの路面店舗となります。天井高（梁下）約３ｍと開放感もあります。業種や諸条件等お気軽にご相談ください。
    建物名・部屋番号 タマリバー２４６
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場２台分、免震構造、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料として月額総賃料の１００％。翌年以降年間保証料として月額総賃料の１０％がかかります。他、収納代行（利用時）手数料として月額６６０円。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985295706
    情報公開日 2025年2月21日 次回更新予定日 2025年4月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 玉川高島屋Ｓ・Ｃマロニエコート
    距離 241m
    周辺施設 玉川タカシマヤ
    距離 245m
    周辺施設 二子玉川郵便局
    距離 523m
    周辺施設 三井住友銀行二子玉川支店
    距離 220m
    周辺施設 横浜銀行玉川支店
    距離 284m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行玉川支店
    距離 286m
    周辺施設 玉川高島屋
    距離 288m
    周辺施設 １０９シネマズ二子玉川
    距離 758m

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    情報提供会社

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    (株)シンセイ不動産

    神奈川県知事免許（１）第３１８８６号

    交通：
    東急東横線/新丸子駅 徒歩4分
    神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７９１－３ 朝日サンライズ多摩川２０４号室
    TEL：
    044-863-8910
    FAX：
    044-863-8920
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00274365
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