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神奈川県三浦市三崎５丁目(三崎口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

京急久里浜線/三崎口
【バス】25分 三崎港 停歩8分

神奈川県三浦市三崎５丁目

−

9.9万円

なし

なし / 2ヶ月

1ヶ月

36.40m²

11.01坪/0.8992万円

貸店舗・事務所（一括）

1994年4月(築31年1ヶ月)
おすすめコメント

三崎漁港のほど近くに３階建のビルが建っています。一見するとなんの変哲もないビルですが、この町を新しい風でかき混ぜてくれそうな、そんなポテンシャルを感じます。

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    交通

    京急久里浜線 三崎口駅
    【バス】 25分 三崎港 停歩8分

    所在地 神奈川県三浦市三崎５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 9.9万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8992万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 借家人賠償特約付火災
    使用部分面積 36.40m² 坪数 11.01坪
    築年月 1994年4月(築31年1ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 漁港から市場の方へ歩いて約６分ほどの場所に３階建ビルがあります。募集するのは１階と３階。２階には店主が漁で獲ってきた地魚料理が人気の「湧魚（わきな）」さんが入っています。３階までは外階段を上ります。周囲に高い建物がないせいか３階の区画は予想以上に陽当たりが良く、南は三崎まぐろ加工センターの屋根ビュー、西を向けば更地の先には相模湾を挟んで富士山が見えるのではないか（この日は雲で全容が見えず、残念）という気持ちいいビューでした。以前は写真家の方が事務所として使用していたそうです。
    １階は前面道路から段差なくフラットに店内へ入れます。ここは以前マグロをサクにする加工場兼店舗だったそうで、その名残なのか白い壁紙の上からぐるりと黒いプラスチックボードが貼られ、壁には大きな２本の蛇口、床には排水溝が残されていました。基本的には事業用途の制限はありませんし改修もＯＫ（要事前相談）です。さて、ここをどう活用していきましょうか。

    １階区画
    賃料：１３．２万円（税込）
    面積：３６．４平米

    ３階区画
    賃料：９．９万円（税込）
    面積：３６．４平米

    １階と３階セット
    賃料：２２万円（税込）
    建物名・部屋番号 大徳丸ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額賃料等の１００％〜、更新料：１年毎に１０，０００円〜）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    募集戸数：２戸／駐車場無し／駐輪場・バイク置き場無し／事業用途に制限なし（要相談）／賃料保証会社加入：必須（初回保証料：月額賃料等の１００％〜、更新料：１年毎に１０，０００円〜）／普通借家契約（期間：２年／更新料：新賃料１か月）／要火災保険契約
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、換気口あり、排水設備あり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985252981
    情報公開日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西側に広がるリゾート開発エリア｜大型クルーズ船も停泊する計画があるそうです
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    周辺施設 三崎漁港｜この日はとても穏やかでした
    距離 450m 写真を見る
    周辺施設 三崎漁港｜まぐろの店やカフェなども立ち並んでいます
    距離 450m 写真を見る

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    鎌倉Ｒ不動産(株)

    神奈川県知事免許（４）第２６９２５号

    交通：
    ＪＲ横須賀線/鎌倉駅 徒歩3分
    神奈川県鎌倉市御成町５ー４２ 
    TEL：
    0467-25-6647
    FAX：
    0467-25-6709
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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