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福岡県福岡市中央区天神２丁目(天神駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄空港線/天神

福岡県福岡市中央区天神２丁目

5分

96.6124万円

204,935円

12ヶ月 / なし

なし

175.97m²

53.23坪/1.815万円

貸店舗

1999年10月(築25年7ヶ月)
おすすめコメント

西通り沿いの物件です　現況有姿（前テナント：美容クリニック）居抜きでの引渡し（造作譲渡無し）

間取図
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交通

地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

所在地 福岡県福岡市中央区天神２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 96.6124万円 管理費等 204,935円
敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 1.815万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 袖看板掲出料：33,000円/月、エントランス電照看板：11,000円/月 保険等 要 5年 家財と火災保険（借家人賠償責任
使用部分面積 175.97m² 坪数 53.23坪
築年月 1999年10月(築25年7ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 6階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 西 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 現況有姿（前テナント：美容クリニック）
居抜きでの引渡し（造作譲渡無し）
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証料は、月額総賃料の１ヶ月分　年間保証料は、月額総賃料の１０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北西向き
西通り沿いの物件です
現況有姿（前テナント：美容クリニック）
居抜きでの引渡し（造作譲渡無し）
定借期間５年以上は要相談
業種は要相談
警備会社は、にしけい
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 男女別トイレ
キッチン －
設備・サービス 空調機あり、排水設備あり
個別空調、給湯、都市ガス、動力あり、火災警報器（報知機）、インターネット対応
その他 エレベーター
契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 空
仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
更新料 － 物件番号 6985228948
情報公開日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年4月29日
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情報提供会社

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西日本不動産開発(株)

福岡県知事免許（１）第２０２０８号

交通：
地下鉄空港線/赤坂駅
福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目２－３ サンライフ赤坂Ｂｌｄｇ．
TEL：
092-712-6081
FAX：
092-715-9176
所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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