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兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目(神戸三宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/神戸三宮

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目

3分

7.48万円

12,666円

6ヶ月 / なし

なし

6.26m²

1.89坪/3.9501万円

貸店舗

1971年6月(築53年11ヶ月)
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人気のさんプラザ居抜き物件になります。前の業種はアクセサリー販売店でしたが物販系の業種相談可能です。

間取図

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    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩3分

    その他の交通

    神戸高速東西線 神戸三宮駅 徒歩3分

    地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩5分

    所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 7.48万円 管理費等 12,666円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 3ヶ月 坪単価 3.9501万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 6.26m² 坪数 1.89坪
    築年月 1971年6月(築53年11ヶ月) 階建 / 階 地上7階地下3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 弊社の提供物件を最後まで見て頂きありがとうございます。

    初期費用は
    敷金　２２４，０００円　
    礼金　４４８，８００円
    月額賃料　７４，８００円
    共益費　１２，６６６円
    保証会社費用　８７，４６６円
    火災保険　１８，０００円
    仲介手数料　７４，８００円になります。
    概算の初期費用は９５万円以内で開業が可能です。
    造作物がある為、棚・照明はそのままお使い頂けますのですぐの開業が可能です。

    さんプラザは飲食店も多く人が多いのでアンテナショップとしての
    利用も主客面では強い立地になります。

    これから事業を始める・店舗を増やす方にも
    オススメの物件です。

    他にも掲載してないテナント多々ありますので
    是非連絡ください。

    さんプラザのテナントはこの店舗がお手頃な価格になります（＾＾）／

    当社では現地待ち合わせ・初期費用のご相談・内装業者様の手配等
    ご案内が可能です。
    ご連絡お待ちしております。
    建物名・部屋番号 さんプラザ B1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：利用可（初回加入必須）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    シャッター雨戸、エアコン、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、有線放送
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6985228120
    情報公開日 2025年3月7日 次回更新予定日 2025年4月11日
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    周辺施設 三宮ＯＰＡ
    距離 196m
    周辺施設 ジーユー三宮オーパ店
    距離 196m
    周辺施設 ファミリーマート三宮センイ街店
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    周辺施設 ファミリーマートセンタープラザ東店
    距離 118m
    周辺施設 ファミリーマート阪急神戸三宮駅西口店
    距離 140m
    周辺施設 ファミリーマート三宮店
    距離 133m
    周辺施設 Ｈｏｌｌｙ’ｓｃａｆｅ三宮さんプラザ店
    距離 142m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＩＥ’Ｓ

    兵庫県知事免許（２）第１１８８２号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市中央区栄町通２丁目４－１３ 神栄ビル３階
    TEL：
    078-391-5331
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50110599
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