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宮城県仙台市青葉区国分町２丁目(青葉通一番町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

仙台市東西線/青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目

6分

89.6758万円

272,926円

10ヶ月 / なし

なし

234.34m²

70.88坪/1.2651万円

貸店舗

1996年3月(築29年2ヶ月)
おすすめコメント

国分町通り入口の角地に構える国分町のトレンドビルです。居酒屋居抜の大箱物件で、初期費用を抑えての出店が可能です。専用倉庫契約可（別途費用発生）造作譲渡料無償。引き渡し時期はご相談ください。

間取図

間取図

外観

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交通

仙台市東西線 青葉通一番町駅 徒歩6分

その他の交通

仙台市南北線 広瀬通駅 徒歩7分

ＪＲ仙石線 あおば通駅 徒歩12分

所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 89.6758万円 管理費等 272,926円
敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 1.2651万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
維持費等 看板掲出料：15,000円/月 保険等 要 火災
使用部分面積 234.34m² 坪数 70.88坪
築年月 1996年3月(築29年2ヶ月) 階建 / 階 地上7階地下2階建 / 6階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 国分町通り入口の角地に構える国分町のトレンドビルです。
居酒屋居抜の大箱物件で、初期費用を抑えての出店が可能です。
専用倉庫契約可（別途費用発生）
造作譲渡料無償。引き渡し時期はご相談ください。
建物名・部屋番号 エーラクフレンディアビル 6F-A
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
備考
賃貸保証等：利用可（貸主指定：ＵＳＥＮ）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、グリストラップあり、排水設備あり
その他 エレベーター２基以上、エレベーター
契約期間 7年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 6985224399
情報公開日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年4月11日
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情報提供会社

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土屋不動産(株)

宮城県知事免許（８）第３９８２号

交通：
仙台市南北線/広瀬通駅 徒歩3分
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目１－１６ 
TEL：
022-262-6394
FAX：
022-224-5742
所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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