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兵庫県三田市相生町(三田本町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

神戸電鉄三田線/三田本町

兵庫県三田市相生町

5分

9.35万円

なし

1ヶ月 / なし

2ヶ月

62.35m²

18.86坪/0.4958万円

貸店舗・事務所

1972年12月(築52年5ヶ月)
おすすめコメント

雨漏りありのため相場より賃料を抑えました。音に対する制約が少なく、スタジオやスポーツ関連施設、ネット通販の拠点、倉庫利用に最適。広いスペースを活かした自由な使い方が可能です。２４時間利用も相談ＯＫ！

間取図

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外観

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１階部分です
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    神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩5分

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    ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩7分

    神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩7分

    所在地 兵庫県三田市相生町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 9.35万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4958万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 3年 借家人倍書責任
    使用部分面積 62.35m² 坪数 18.86坪
    築年月 1972年12月(築52年5ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 8,800円/月(空き2台) バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 西 9.3m 公道 接面4.6m 用途地域 商業地域
    間取り １ 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆★☆　自由な使い方ができる広々空間！低コストで活用しませんか？　☆★☆彡

    本物件は、雨漏りの影響があるため賃料を抑えたお得なテナントスペースです。
    広々とした空間を、用途に応じて自由に活用できます！

    音や振動の制約が少ないため、ダンススタジオ・フィットネスジム・ボクシングジム・ヨガスタジオ・音楽スタジオなど、アクティブな用途にも最適！
    また、広いスペースを活かしてネット通販の拠点やストックヤード、商品撮影用のスタジオとしてもご利用いただけます。

    さらに、２４時間利用の相談もＯＫ！
    深夜営業のバー・スナック・スポーツ施設　などにも対応できます。
    （※法令・条例の制限については、事前にご確認ください。）

    固定費を抑えながらビジネスを展開したい方におすすめです。

    ぜひ一度、お気軽にご相談ください！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（例）事業用プラン　利用料金：初回は月額賃料の１００％、２年目以降月額賃料の１０％／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    ■気象状況により雨漏りが発生する可能性がありますが、現状のままのお引渡しとなります。■２階テナントはカラオケ店です。営業時間中は騒音が生じる可能性があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.5m、建物間口4.6m、排水設備あり 、水道メーター口径13mm、電気容量(電灯)6KVA
    プロパンガス、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6985155101
    情報公開日 2025年3月17日 次回更新予定日 2025年4月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン三田市相生町店
    距離 390m
    周辺施設 やまや三田対中店
    距離 464m
    周辺施設 ジャパン三田本町店
    距離 470m
    周辺施設 キッピーモール
    距離 528m
    周辺施設 但馬銀行三田支店
    距離 42m
    周辺施設 中兵庫信用金庫三田支店
    距離 489m
    周辺施設 三田本町郵便局
    距離 191m
    周辺施設 三田市役所
    距離 976m

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    情報提供会社

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    (有)三愛住宅

    兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号

    交通：
    神戸電鉄三田線/三田本町駅 徒歩6分
    兵庫県三田市対中町１２－１２ 三愛ビル
    TEL：
    079-564-6402
    FAX：
    079-564-6401
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50011813
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