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兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目(摂津本山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/摂津本山

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目

3分

38.5万円

11,000円

200万円 / なし

なし

99.18m²

30.00坪/1.2833万円

貸店舗

1999年1月(築26年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　瑞樹

★人気の摂津本山・岡本駅の物件です★店舗・事務所どちらでもご相談いただけます★大きい道路に面しているので目につきやすいのもポイントです★

間取図

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前テナントの参考図面です

外観

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駅近ロードサイドのテナント募集です
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    交通

    ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分

    その他の交通

    阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分

    阪神本線 青木駅 徒歩20分

    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 38.5万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 200万円 / なし 礼金 なし
    敷引 110万円 坪単価 1.2833万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 事業用火災
    使用部分面積 99.18m² 坪数 30.00坪
    築年月 1999年1月(築26年3ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 2階
    駐車場 有 27,500円/月(空き5台)
    敷金：５５，０００円契約時別途必要　車幅：２０５０ｍｍ　車長：５３００ｍｍ　車高：１５５０ｍｍ　車重：２３００ｋｇ　以上のサイズ制限がありますので、あらかじめお車の車検証等をご確認ください。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 ２種中高
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ※本物件所在地の用途地域（第二種中高層住居専用地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※飲食・動物病院不可。
    ※トレーニングジムは要相談となります。
    ※主な残置物：ソファ、靴箱、キッチン、トイレ、院長室（性能保証等はありません。）
    ※退去時原状回復費用は借主負担となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    　まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    　参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ウェルコート岡本 201
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー　初回保証委託料（月額賃料総額１００％）　更新料（月額賃料総額の１０％／１年毎））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    ※本物件所在地の用途地域（第二種中高層住居専用地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※飲食・動物病院不可。
    ※トレーニングジムは要相談となります。
    ※主な残置物：ソファ、靴箱、キッチン、トイレ、院長室（性能保証等はありません。）
    ※退去時原状回復費用は借主負担となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    　まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    　参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり
    個別空調、防犯カメラ、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6985067629
    情報公開日 2025年3月4日 次回更新予定日 2025年3月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店
    距離 287m 写真を見る
    周辺施設 コープ岡本
    距離 404m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン神戸本山中町４丁目店
    距離 131m 写真を見る
    周辺施設 ローソン神戸岡本坂店
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    周辺施設 ファミリーマート東灘岡本橋店
    距離 440m 写真を見る
    周辺施設 神戸本山駅前郵便局
    距離 130m 写真を見る
    周辺施設 三井住友銀行岡本支店
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    周辺施設 りそな銀行神戸岡本支店
    距離 330m 写真を見る

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    情報提供会社

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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