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東京都世田谷区北沢２丁目(下北沢駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

小田急小田原線/下北沢

東京都世田谷区北沢２丁目

2分

99万円

22,000円

なし / 5ヶ月

1ヶ月

49.50m²

14.97坪/6.6116万円

貸店舗

1979年10月(築45年7ヶ月)
おすすめコメント

★現況カフェ／解約日：５月末予定／６月上旬渡し予定　★スケルトン渡し　★下北沢駅東口徒歩２分、一番街商店街面の１Ｆ路面店！★通りに面した入口・店舗へ自由に出入が可能、集客が見込めやすい立地♪

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分

    その他の交通

    小田急小田原線 東北沢駅 徒歩7分

    京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分

    所在地 東京都世田谷区北沢２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 99万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 6.6116万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 書類作成費用：11,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 49.50m² 坪数 14.97坪
    築年月 1979年10月(築45年7ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★カフェ営業中（２０２５．１月時点）・　５月末解約予定
    ★引渡しは２０２５年６月予定です

    ★スケルトン渡し・スケルトン返し
    ★定借５年契約（再契約相談可）
    ★下北沢駅徒歩２分！一番街商店街・栄通りに面した角地１Ｆ路面店！
    ★入口が商店街に面しているので集客が見込めやすい立地です！
    ★業種相談（飲食ケーキ・パスタ等・クリニック・オフィス他）
    ★２４時間・土日祝日利用可能
    ★室内設備や間取り等は現況を優先します
    建物名・部屋番号 グリーンテラスビル １Ｂ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入必須　総賃料（賃料と共益費）の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    ※カフェ営業中（解約日：２０２５・５月末）
    ※定期借家５年契約（再契約相談：再契約料は新賃料１ヶ月分）
    ※スケルトン渡し　スケルトン返し　
    ※トイレとエアコンは残置物（修理希望の場合は借主様負担／性能保証対象外）
    ※エアコン室外機は屋上に設置する事
    ※内外装工事は書面による事前の承諾が必須です
    ※店舗脇、階段脇（下）の共用スペースを使用可能です
    ※飲食店可・重飲食要相談

    ※最新の募集条件を優先します（付帯条件・別途料金発生等）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年6月上旬予定 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984987075
    情報公開日 2025年1月27日 次回更新予定日 2025年4月30日
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    情報提供会社

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    (株)リロケーションハウス

    東京都知事免許（８）第６０８８６号

    交通：
    東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩8分
    東京都港区南青山５丁目１５－１４ 南青山吉岡ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5766-2300
    FAX：
    03-5766-2313
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00996606
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