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東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目(北参道駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
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築年月

東京メトロ副都心線/北参道

東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目

4分

476.3万円

55,000円

なし / 6ヶ月

なし

505.48m²

152.90坪/3.115万円

貸店舗・事務所

2008年1月(築17年4ヶ月)
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フリーレント１ヵ月キャンペーン！１～２Ｆは吹き抜けで繋がったメゾネット。一体感を保ちつつゾーンを分けたレイアウトや利用も可能。Ｂ１Ｆは独立同線になっており、地下ならではのニーズや用途にも応えられます。

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    東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩7分

    ＪＲ総武線 千駄ケ谷駅 徒歩11分

    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 476.3万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.115万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 事務手数料：4,763,000円、保証会社初回保証料：4,818,000円、社名表示作成料：5,500円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 505.48m² 坪数 152.90坪
    築年月 2008年1月(築17年4ヶ月) 階建 / 階 地上4階地下1階建 / 地下1階～2階部分
    駐車場 有 55,000円/月(空き1台)
    平置き    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 北 ・ 東 ・ 二方道路 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント １Ｆ～２Ｆは吹き抜け階段で繋がった特別感のあるメゾネットタイプ。上下階での一体感も感じとれるため、店舗やオフィスとしての一体感を保ちつつ、ゾーンを分けたレイアウトや利用も可能です。Ｂ１Ｆも路面から独立同線になっており、受付・ショールーム・スタジオなど地下ならではのニーズや用途にも応えられます。

    現況２Ｆはオフィス利用ですが、１～２Ｆの店舗利用も可能です。（Ｂ１Ｆは事務所用途となります）
    カフェ・レストランとして運営されていた１Ｆのキッチン等、内部造作を引き継いでいただくことも可能です。（居抜き可）
    建物名・部屋番号 ＲＥＡＬＧＡＴＥ　Ｂｌｄｇ．
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2019年9月
    外壁補修、共用トイレ一部更新、廊下塗装、セキュリティ更新、ごみ捨て場設置
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント、角部屋、バリアフリー、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料４８１８０００円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    フリーレント：1ヶ月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり
    エアコン２台以上、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984837014
    情報公開日 2025年1月15日 次回更新予定日 2025年4月15日
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    情報提供会社

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    (株)リアルゲイト

    東京都知事免許（４）第９０９４７号

    交通：
    東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分
    東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５１－１０ 
    TEL：
    03-6804-3944
    FAX：
    03-6804-3941
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00105802
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