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東京都豊島区西池袋２丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東武東上線/池袋 新着

東京都豊島区西池袋２丁目

2分

98.78万円

55,000円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

99.39m²

30.06坪/3.2856万円

貸店舗・事務所

1975年10月(築49年4ヶ月)
おすすめコメント

池袋駅３分、複数路線・駅からアクセス可能なロイヤル池袋！周辺は多くの人が行き交っておりますので、飲食店・各種美容系サロン・クリニックなどのサービス店舗にオススメ。業種・業態、お気軽にお問合せ下さい。

間取図

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    東武東上線 池袋駅 徒歩2分

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    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩3分

    西武池袋線 池袋駅 徒歩2分

    所在地 東京都豊島区西池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 98.78万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.2856万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 99.39m² 坪数 30.06坪
    築年月 1975年10月(築49年4ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ☆ロイヤル池袋☆
    ※１９７５年１０月築の貸事務所・店舗物件
    ※１階：９９．３９㎡（約３０．０６坪）
    ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・東武東上線・西武池袋線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （池袋駅・要町駅・北池袋駅等）
    ◇東武百貨店・ホテルメトロポリタン・金融機関店も徒歩圏内！
    ◇立教通り・アゼリア通りも近く！
    ◇東京芸術劇場・池袋西口公園・立教大学も近くにあります！
    ◇オフィスワーカーにとって利便性が高く、通勤にも便利ですのでビジネスの拠点に最適！
    ◇飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事にも便利です！
    ◇土日・祝利用可！

    ＜設備＞
    ◇防犯カメラ
    ◇エレベーターホール（６名２基）
    ◇メールボックス（ポスト）

    ＜その他＞
    ・スケルトン渡し
    ・天井高Ｈ＝３，０００ｍｍ（梁下　Ｈ＝２，３００ｍｍ）
    ・既存電気容量　１Φ　１００Ｖ　６０Ａ　３Φ　２００Ｖ　７５Ａ　
    ・既存のガス管は６Ａ（サイズアップは入居者負担）
    ・敷金：保証会社無しの場合は１０ヶ月（償却２ヶ月）
    ・不可業種・業態は備考をご確認下さい。

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 ロイヤル池袋 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上、保証人不要、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（株式会社セーフティーイノベーション　初回保証料１００％　※貸主指定業者）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆

    ◇飲食店（ご相談下さい！）※臭いの強い業種不可
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック・歯科
    （美容・医療・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇オフィス（事務所・営業所）
    ◇その他
    ◆性風俗系・レンタルスペース・民泊・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3,000m
    防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6984779093
    情報公開日 2025年1月10日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    この物件の周辺情報

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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