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埼玉県川口市大字木曽呂(東浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ武蔵野線/東浦和 新着

埼玉県川口市大字木曽呂

16分

32.5万円

－

2ヶ月 / なし

1ヶ月

239.56m²

72.46坪/0.4485万円

住居付き貸店舗

1996年9月(築28年5ヶ月)
おすすめコメント

３階建＋屋上の１棟貸のテナント募集です。広さは延床で約７２．５９坪です。敷地内駐車スペース２台分付※隣地にて駐車スペース追加３台分のご利用も相談可（別途料金あり）。事前予約の上、現地にて内見可能です。

間取図

間取図

１階２階３階と屋上の間取図

外観

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    ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩16分

    所在地 埼玉県川口市大字木曽呂
    物件種目 住居付き貸店舗
    賃料 32.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4485万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 239.56m² 坪数 72.46坪
    築年月 1996年9月(築28年5ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
    駐車場 有 無料(空き2台)
    敷地内駐車スペース２台分付き（現地にて駐車可能サイズはご確認下さい。）また、隣地のスペースにて追加３台分も駐車スペースとして使用相談可能※隣地のスペースは別途料金となります（条件等要確認）    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 141.00m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場２台分、角部屋、最上階、耐震構造（新耐震基準）、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり。連帯保証人１名など。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・現況渡しです。
    ・前テナントの一部居抜き仕様の内装です。
    ・使用用途業種要相談
    　※室内でペット飼育の場合、
    　消毒清掃費として契約時敷金は３ヶ月となり、
    　解約時に敷金２ヶ月償却となります。
    ・１階から４階（屋上）までＥＶ完備
    ・エレベーターの保守点検等の契約が必要となります。
    　※入居中のＥＶの管理、保守点検等の費用負担は借主です。
    ・各階の広さ
    　１階：７３．８２㎡（約２２．３３坪）、
    　２階：８０．６４㎡（約２４．３９坪）、
    　３階：７０．２９㎡（約２１．２６坪）、
    　４階（屋上）：１４．８１㎡（約４．４８坪）です。
    ■敷地面積は約１４１㎡（約４２坪）です。
    ・市街化調整区域になります※使用用途は事前に行政にご確認下さい。
    ・２０２１年に屋上防水工事施工済
    ・普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    ・１階は店舗事務所（フリースペース）として使用可能、
    　２階３階は「３ＬＤＫＳタイプ」の住居仕様の間取りです。
    ・２階３階の室内の設備は現地にてご確認下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、プロパンガス
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984765559
    情報公開日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    情報提供会社

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    (株)オノデラ不動産

    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４ 日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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