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京都府京都市下京区東洞院通綾小路下る扇酒屋町(四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/四条 新着

京都府京都市下京区東洞院通綾小路下る扇酒屋町

3分

27.5万円

－

なし / 3ヶ月

なし

39.31m²

11.89坪/2.3127万円

貸店舗・事務所

2025年6月(新築)
おすすめコメント

【四条烏丸エリア・２０２５年６月完成予定の新築２階・約１１．８坪】人気のエリアの２階店舗です。引渡しはスケルトンとなり、お好きなレイアウトが可能です。飲食店や美容サロンも可能、１棟貸しも可能です。

間取図

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外観

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交通

地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分

その他の交通

阪急京都線 烏丸駅 徒歩3分

地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩11分

所在地 京都府京都市下京区東洞院通綾小路下る扇酒屋町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 27.5万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
敷引 － 坪単価 2.3127万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 再契約事務手数料（１０年後）：44,000円
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 39.31m² 坪数 11.89坪
築年月 2025年6月(新築) 階建 / 階 2階建 / 2階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 西 公道 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 木造
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 飲食店可
備考
賃貸保証等：加入要（家賃保証会社への加入要（初回・更新時に保証料が必要））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
◆保証金返還率：１年未満０％、２年未満２０％、３年未満３０％、５年未満６０％、７年未満８０％、１０年未満９０％、１０年以上１００％
◆飲食店の場合は、専門業者による毎月の害虫駆除が必須
◆
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス シャッター付き
都市ガス
その他 －
契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 2025年6月中旬予定 現況 未完成
更新料 － 物件番号 6984594945
情報公開日 2024年12月21日 次回更新予定日 2025年1月4日
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この物件の周辺情報

周辺施設 成城石井四条烏丸店
距離 320m
周辺施設 大丸京都店
距離 389m
周辺施設 セブンイレブン京都東洞院四条店
距離 95m
周辺施設 カフェ・ベローチェ烏丸仏光寺店
距離 220m
周辺施設 ルイ・ヴィトン大丸京都店
距離 289m
周辺施設 京都東洞院仏光寺郵便局
距離 88m
周辺施設 みずほ銀行京都中央支店
距離 248m
周辺施設 祇園祭宵山
距離 306m

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情報提供会社

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辻不動産(株)

京都府知事免許（１）第１４２９９号

交通：
地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
京都府京都市下京区万寿寺通御幸町西入堅田町５７８－１ 
TEL：
075-585-2540
FAX：
075-585-2540
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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