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東京都杉並区高円寺南４丁目(高円寺駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/高円寺 新着

東京都杉並区高円寺南４丁目

1分

30.8万円

16,500円

なし / 4ヶ月

2ヶ月

34.82m²

10.53坪/2.9242万円

貸店舗・事務所

1983年6月(築41年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 田村

・中央総武線「高円寺」駅から徒歩約１分の超駅チカ路面店！　・高南通り（駅前通り）沿いに面し、視認性良好！　・現スイーツカフェのトイレ、エアコン、内装の無償残置可能（一定期間内に申込）！　・重飲食は不可

間取図

間取図

約１０．５３坪

外観

外観

駅前通り沿い
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    交通

    ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩1分

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分

    所在地 東京都杉並区高円寺南４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 30.8万円 管理費等 16,500円
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.9242万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 商店街入会金：1,000円
    維持費等 看板使用料：8,500円/月、商店街費：1,500円/月 保険等 要
    使用部分面積 34.82m² 坪数 10.53坪
    築年月 1983年6月(築41年7ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ・軽飲食、物販、サービス店舗は相談可（重飲食は不可）！
    ・酒類の提供や深夜駅業はできません！
    ・現テナントの厨房器具は撤去します！
    ・現況渡しの場合でも、基本はスケルトン戻しになります！

    ※２０２５年１月２３日以降より内見可！それ以前の内見も交渉します
    　業種確認を含め、お気軽にお問い合わせください！！
    建物名・部屋番号 ラインビルド高円寺・林 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額賃料＋管理費（税込）の１００％、年間保証料：月額賃料＋管理費（税込）の１０％／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・管理組合：あり（外装は管理組合の承認必要、変更時も再承認必要）
    ・現テナント：スイーツカフェ
    ・募集業種：重飲食不可、軽飲食・物販・サービス店舗相談可（酒類提供不可、深夜営業不可）
    ・残置物：トイレ、エアコン、厨房床、無償残置可（一定期間内申込に限る）
    　　　　　※厨房器具は撤去
    ・解約時引渡し：スケルトン返し（原状回復時も管理組合の要承認）
    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984550385
    情報公開日 2024年12月17日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    距離 18m 写真を見る
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    距離 87m 写真を見る
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    情報提供会社

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    (株)ウェーブ　東京支店

    国土交通大臣免許（１）第１０１５３号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
    東京都台東区上野５丁目６－１ 第一泉ビル２Ｆ
    TEL：
    03-5826-4466
    FAX：
    03-6803-2106
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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