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京都府京都市北区小山下総町(鞍馬口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/鞍馬口

京都府京都市北区小山下総町

3分

133.496万円

なし

なし / 6ヶ月

なし

401.18m²

121.35坪/1.1001万円

貸店舗・事務所

1982年2月(築42年11ヶ月)
おすすめコメント

☆２０２５年３月退去予定☆烏丸紫明交差点にある１２０坪超の大型テナントの募集です☆敷地内ガレージも月額１６，５００円でお借りいただけます☆スケルトン引き渡し予定です☆

間取図

間取図

外観

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交通

地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩3分

その他の交通

地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩8分

地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分

所在地 京都府京都市北区小山下総町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 133.496万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
敷引 － 坪単価 1.1001万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 Ｆｉｔｅｃｈ（投てき用簡易消火剤）　３本セット：16,500円
維持費等 － 保険等 要 損害
使用部分面積 401.18m² 坪数 121.35坪
築年月 1982年2月(築42年11ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 1階
駐車場 有 16,500円/月(空き3台)
敷地内ガレージ相談可		 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 【貸テナント募集☆地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅スグ】　烏丸紫明交差点にあり視認性良好♪
「烏丸紫明通」面す！最寄り駅徒歩３分の路面店舗☆ＪＣＨＯ京都鞍馬口医療センターの向い１階です☆イオンモール北大路も近くにあります！前はクリニック☆飲食店などもご相談可能です（重飲食：相談要）
入居時期・出店可能業種などお気軽にお問い合わせくださいませ☆
（※スケルトン渡し予定、引き渡し後の改装業者指定有）
建物名・部屋番号 北区小山下総町テナント 1F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、飲食店可、駐車場３台分以上、国道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（確認要）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
■定期借家契約　１０年（期間要相談）　■共益費賃料に含む　■保証会社、火災保険加入必須　■Ｆｉｔｅｃｈ（投てき用簡易消火剤）　　■敷地内ガレージ３台（月額１６，５００円／台）■業種事前相談要（重飲食店相談要）　■明渡けし：スケルトン渡し予定　■引渡後の改装業者指定あり　■前業種：クリニック　■略図につき物件は現況を優先いたします
【保証金返還率】　３年未満３０％　６年未満５０％　９年未満８０％　９年以上９０％返還
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 2025年4月上旬予定 現況 居住中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6984361712
情報公開日 2024年11月30日 次回更新予定日 2024年12月30日
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この物件の周辺情報

周辺施設 イオンモール北大路
距離 597m
周辺施設 ユニクロイオンモール北大路店
距離 754m
周辺施設 ローソン鞍馬口店
距離 189m
周辺施設 独立行政法人地域医療機能推進機構京都鞍馬口医療センター
距離 114m
周辺施設 京都小山西花池郵便局
距離 143m
周辺施設 京都銀行鞍馬口支店
距離 264m
周辺施設 京都市北区役所
距離 771m
周辺施設 くるっとパーク上御霊前
距離 592m

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情報提供会社

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(株)長栄　伏見センター

国土交通大臣免許（８）第５０６６号

交通：
京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
京都府京都市伏見区両替町３丁目３３６ コーポラス桃山　１Ｆ
TEL：
075-602-2350
FAX：
075-602-2120
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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