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兵庫県西宮市上鳴尾町(甲子園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神本線/甲子園

兵庫県西宮市上鳴尾町

8分

58.3万円

－

174.9万円 / なし

58.3万円

140.02m²

42.35坪/1.3765万円

貸店舗・事務所

2022年1月(築3年・未入居)
おすすめコメント  スタッフ： 濵端恵

阪神甲子園駅最寄り旧国道沿い路面店です。築後未入居、テナント前面に駐車場２台あり。きれいな外装がポイント。事務所や医療用テナントに如何でしょうか。スケルトンですが、天井・壁ボードあり。飲食不可。

間取図

現況優先
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交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

その他の交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分

阪神本線 久寿川駅 徒歩16分

所在地 兵庫県西宮市上鳴尾町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 58.3万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 174.9万円 / なし 礼金 58.3万円
敷引 － 坪単価 1.3765万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 火災
使用部分面積 140.02m² 坪数 42.35坪
築年月 2022年1月(築3年・未入居) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 有 無料(空き2台)
店舗前面		 バイク置き場 －
駐輪場 有 無料 土地面積 －
接道状況 北東 15.0m 接面15.0m 用途地域 １種中高
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 人気の条件である視認性良好です。時間帯に縛られる事のない２４時間利用可能。新しいのでこだわりの多い方にもおすすめの築浅物件です。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅まで徒歩８分なので、アクセスの良い物件です。
建物名・部屋番号 シャーメゾングレイス甲子園 1Ｆ
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、24時間利用可、飲食店不可、角部屋、IT重説対応物件
備考
賃貸保証等：加入要（ジェイリース：初回保証料総賃料の１００％、継続保証料１０％／年、口座振替料３３０円（税込）／月）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
・火災保険料は業種による
・業種はその都度ご確認ください
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6984353363
情報公開日 2024年11月29日 次回更新予定日 2024年12月27日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ドラッグストアライフォート甲子園店
距離 146m
周辺施設 花園幼稚園
距離 234m
周辺施設 リトル書房甲子園
距離 254m
周辺施設 セブンイレブン西宮花園町店
距離 368m
周辺施設 コペル保育園
距離 315m
周辺施設 医療法人明和病院
距離 372m
周辺施設 いかりスーパーマーケット甲子園店
距離 479m
周辺施設 ＣＯＣＯ’Ｓ西宮鳴尾店
距離 381m

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情報提供会社

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(株)Ｙ２ｈｏｍｅ

兵庫県知事免許（１）第２０４６６９号

交通：
阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分
兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９ Ｃａｓａ　Ｅｓｐｉｒａｌ　２Ｆ
TEL：
0798-54-7788
FAX：
0798-54-7799
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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