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神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目(藤沢駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/藤沢

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目

5分

35万円

11,000円

なし / 200万円

1ヶ月

104.00m²

31.45坪/1.1126万円

貸店舗・事務所

1969年8月(築55年5ヶ月)
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あの江ノ電から見える巨大看板の美容室の居抜き物件です。内装設備３３０万円です。２０２５年２月上旬まで賃貸中につき内見は日程調整が必要です。詳細は担当までご一報ください。０８０－５４４４－２４４８　竹野

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

    その他の交通

    小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩5分

    江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩3分

    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 35万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 200万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1126万円
    保証金償却 解約時20% 保証金の償却は消費税が変化しても４０万円（消費税込み）固定額です。 権利金 －
    造作譲渡 240万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 104.00m² 坪数 31.45坪
    築年月 1969年8月(築55年5ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 1階
    駐車場 有 無料
    ２台分付（無償）、３台目以上ご希望の場合は月額２７，５００円／１台（税込）、４台まで可能です。（２０２４．１１．２９現在）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント １００㎡（３０坪）以上のしっかりとした広さの美容室の居抜き物件です。
    内装設備譲渡３３０万円（消費税込み）につき、初期費用を大幅に節約して美容室が開業できます。
    これほど大きな看板を江ノ電沿い、大通り沿いと複数個所設置している美容室はそうないと思います。
    現在の借主（美容室）様は長年営業されてきましたので固定客が多数おり、既存の集客が見込めます。
    古いビルにつき定期借家契約７年ですが、現時点で７年後に建て替え等の具体的な計画はありません。
    現在賃貸中につき店舗お客様・従業員様にご配慮ください。敷地や店舗への無断立ち入りはご遠慮ください。
    条件交渉、ご要望ご相談、開業支援、お気軽に担当の携帯までご一報ください。０８０－５４４４－２４４８　竹野
    建物名・部屋番号 105
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、排水設備あり
    エアコン２台以上、室内洗濯機置場、都市ガス、動力あり
    その他 －
    契約期間 2032年2月9日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2025年2月10日 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6984350379
    情報公開日 2024年11月29日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

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    (株)タウンアップ

    神奈川県知事免許（１）第３１９８２号

    交通：
    江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩1分
    神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷２丁目８－１４ 
    TEL：
    0466-53-9336
    FAX：
    0466-53-9838
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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