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東京都豊島区南池袋２丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋２丁目

5分

74.5万円

75,000円

なし / 3ヶ月

1ヶ月

122.86m²

37.16坪/2.0046万円

貸店舗・事務所

1982年5月(築42年8ヶ月)
おすすめコメント

人気の池袋の中でも比較的に静かで落ち着いたエリアにありますので、集中してお仕事をしていただけます。又、南池袋公園も近くにあり、緑豊かで自然も感じられます。室内は綺麗で日当たりも良好です。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分

    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分

    所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 74.5万円 管理費等 75,000円
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.0046万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 ※契約締結時１ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：33,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 24,960円 貸主指定の保険
    使用部分面積 122.86m² 坪数 37.16坪
    築年月 1982年5月(築42年8ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ☆南池袋ビル・サンハイツ豊島ビル☆
    ※１９８２年５月築の物件
    ※２０１号室：１２２．８６㎡（３７．１６坪）
    ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・西武池袋線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （池袋駅・東池袋駅・雑司ケ谷駅等）
    ◇南池袋公園・豊島区役所・池袋保健所も徒歩圏内！
    ◇郵便局・金融機関も近く、明治通り沿いに西武百貨店もあり！
    （グリーン大通り、シアターグリーン通りも近く！）
    ◇オフィスワーカーにとって利便性が高く、通勤にも便利ですのでビジネスの拠点に最適！
    ◇飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事にも便利です！
    ◇土日・祝利用可！
    ◇日当たりも良好！
    ◇クリニック、サービス店舗、貸会議室、ジム、軽飲食等相談可

    ＜設備＞
    ◇エレベーター
    ◇メールボックス（ポスト）

    ＜その他＞
    ・保証金償却：契約締結時１ヶ月
    ・鍵交換費用：３３，０００円税込～
    ・原状回復費用は借主負担
    ・退去時クリーニング費用は借主負担
    ・重飲食不可

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 南池袋ビル・サンハイツ豊島 201
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可
    備考
    賃貸保証等：加入要（加入要　加入必須　ジェイリース株式会社（初回保証料：総賃料の１００％、毎年総賃料の１０％））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆店舗・オフィス利用可能物件！！☆
    ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！

    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック
    （美容・医療・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）・ジム
    ◇軽飲食（ご相談下さい！）
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇その他
    ◆重飲食・性風俗関係・ギャンブル・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 動力あり、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984318431
    情報公開日 2024年11月27日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン豊島南池袋２の東店
    距離 6m
    周辺施設 ほっともっと南池袋２丁目店
    距離 42m
    周辺施設 ファミリーマート南池袋店
    距離 36m 写真を見る
    周辺施設 豊島区役所前郵便局
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    周辺施設 シアターグリーン
    距離 110m
    周辺施設 東京豊島ＩＴ医療福祉専門学校
    距離 104m
    周辺施設 東京総合美容専門学校
    距離 122m
    周辺施設 豊島区役所
    距離 161m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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