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神奈川県小田原市東町３丁目(緑町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町

神奈川県小田原市東町３丁目

17分

70万円

－

140.8万円 / なし

なし

394.09m²

119.21坪/0.5872万円

住居付き貸店舗（一括）

1994年4月(築31年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： アットホーム担当の丸山

＜パン屋の居抜きテナント／２階にシャワールーム付きの事務所有＞コンビニ１０ｍ、スーパー２００ｍ、洋服店３６０ｍ、小学校４８０ｍ、銀行４２５ｍ、弁当屋５４０ｍ、幼稚園５８５ｍ、病院１３６０ｍ

間取図

間取図

間取図。「平面図を参考に作成」

外観

外観

外観写真１。
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    交通

    伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩17分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 小田原駅 徒歩21分

    所在地 神奈川県小田原市東町３丁目
    物件種目 住居付き貸店舗（一括）
    賃料 70万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 140.8万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.5872万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 ＵＳＥＮテナント家賃保証：初回保証料：1,050,000円
    維持費等 － 保険等 要 おいおいニッセイ同和損害
    使用部分面積 394.09m² 坪数 119.21坪
    築年月 1994年4月(築31年1ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き2台) バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 369.02m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 工業地域
    間取り － 建物構造 １階鉄骨・２階木造
    アピールポイント 備考に現在載せているテナントの撮影日を記載しました。

    このテナントは、山王小、白鴎中　学区となります。

    Ｒ７年４月１５日／テナント料８０万→７０万に変更

    ＜周辺環境＞
    スーパーマーケット／ザ・ビッグ「小田原寿町店」２００ｍ、業務スーパー「小田原東町店」３４５ｍ

    コンビニ／ファミリーマート「小田原東町店」１０ｍ、セブンイレブン「小田原寿町３丁目店」５０５ｍ、ファミリーマート「小田原中町店」７２５ｍ、セブンイレブン「小田原東町５丁目店」７３５ｍ、セブンイレブン「小田原寿町町田店」７８５ｍ

    飲食店／ほっともっと「小田原寿町２丁目店」５４０ｍ、くら寿司「小田原東町店」７３０ｍ

    学校など／町田小４８０ｍ、れんげ幼稚園５８５ｍ、山王保育園６１５ｍ、中島保育園６５０ｍ、山王小６５５ｍ、東高校８５５ｍ、白鴎中９０５ｍ

    病院／西湘病院１３６０ｍ

    銀行等／さが信「寿町支店」４２５ｍ、寿町郵便局４８５ｍ、ＪＡかながわ西湘「足柄支店」５４０ｍ

    他／ファッションセンターしまむら「東町店」３６０ｍ、ケーズデンキ「小田原店」＆クリエイト「新小田原東町店」７７０ｍ、ウエルシア「小田原中町店」８４５ｍ
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、バリアフリー
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＵＳＥＮテナント家賃保証　初回（１年間）保証料：月額賃料の～１５０％／以降は（１年間）月額賃料の１０％（但し１万円以下は１万円）若しくは無料。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    載せている写真はＲ６年１２月２０日に撮影したものです。

    エアコンは残置物です。

    東側の窓は二重窓になっております。

    分割貸し可能。

    分割の場合はテナント料１階４５万。２階２５万。

    １階部分貸しの場合、トイレがありませんのでオーナー様負担で設置致します。

    駐車スペースの奥にあるキュービクルが不要であればオーナー様負担で撤去致します。
    （撤去すれば駐車スペースが広がります）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、シャワールーム、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり
    収納スペース、シャッター雨戸、プロパンガス、動力あり、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 荷積みスペース
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 22,000円 物件番号 6984281996
    情報公開日 2025年1月23日 次回更新予定日 2025年5月1日
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    情報提供会社

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    (有)さくら不動産

    神奈川県知事免許（１３）第８２７８号

    交通：
    東海道新幹線/小田原駅
    神奈川県小田原市栄町３丁目５－１７ 
    TEL：
    0465-22-0777
    FAX：
    0465-22-4867
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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