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東京都杉並区西荻北3丁目(西荻窪駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
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管理費等
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礼金
使用部分面積
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物件種目
築年月

JR中央線/西荻窪

東京都杉並区西荻北3丁目

4分

75.9万円

22,000円

なし / 6ヶ月

2ヶ月

99.17m²

29.99坪/2.5302万円

貸店舗

1968年1月(築57年)

おすすめコメント

個性的なお店が軒を連ねる西荻窪。そんな西荻窪でも人通りの多い伏見通り商店街沿いに位置。角地で間口が広く集客効果が期待されます。元飲食店で厨房スペースがあるため同業種の方におすすめです。

間取図

間取図

外観

外観

商店街に面した角地の1階!まさに建物の顔となる場所です。

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    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分

    その他の交通

    JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分

    JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分

    所在地 東京都杉並区西荻北3丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 75.9万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 坪単価 2.5302万円
    保証金償却 解約時20% 解約時の賃貸年数により、償却%に変動があります。詳細備考ご確認ください。 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等
    使用部分面積 99.17m² 坪数 29.99坪
    築年月 1968年1月(築57年) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域
    間取り 建物構造 RC
    アピールポイント 西荻窪駅徒歩4分。昼夜問わず人通りの多い伏見通り商店街沿いに物件が出ました。
    有名なお店が入っていた経歴があったりと歴史のある七宝マンションの顔になる1階角部分で、
    我こそは!と気概のある業種にぜひ入って欲しいというオーナー様の熱い思いがあります。
    間口が広く、テラス席を作れたりと開放的なつくりとなっておりますので、
    ふらっと訪れたくなるようなレイアウトが組めそうです。
    内見も即可能ですので、詳細お問い合わせください!
    建物名・部屋番号 七宝マンション 1F 南側
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、天井高2.5M以上
    備考
    賃貸保証等:加入要(日本セーフティ株式会社【初回保証料】賃料等の100%、【翌年以降更新保証料】賃料等の10%/年、【口座振替手数料】440円/月)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    ■火災保険:弊社代理店と直接ご契約していただきます。
    ■保証会社必須:日本セーフティー株式会社
    【初回保証料】賃料等の100%
    【翌年以降更新保証料】賃料等の10%/年
    【口座振替手数料】440円/月
    ■看板設置可(追加費用無し)
    ■電気・ガス・水道引き込み有
    ■テラス利用可
    ■24時間営業相談可

    ■店舗内はトイレがないため造作が必要です。
    ■厨房機器類の買取相談あり。
    ■お申し込み後貸主面談があります。予め概算の事業計画書をご準備ください。
    ■退去時の原状回復は引き渡し状況を基に復していただきます。
    ■償却について
    3年以内の解約は敷金の70%を解約時に償却
    5年以内の解約は敷金の50%を解約時に償却
    7年以内の解約は敷金の30%を解約時に償却
    以後の解約は敷金の20%を解約時に償却
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン2台以上、エアコン
    その他
    契約期間 3年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984235343
    情報公開日 2024年11月19日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西友西荻窪店
    距離 225m
    周辺施設 スーパーオオゼキ西荻窪店
    距離 499m
    周辺施設 Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店
    距離 297m
    周辺施設 カルディコーヒーファーム西荻窪店
    距離 328m
    周辺施設 サミットストア西荻窪駅南店
    距離 503m
    周辺施設 セブンイレブン西荻北店
    距離 133m
    周辺施設 ファミリーマート西荻北三丁目店
    距離 365m
    周辺施設 西荻窪郵便局
    距離 520m

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    情報提供会社

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    レタス不動産 (株)カブトス

    東京都知事免許(2)第99081号

    交通:
    JR山手線/原宿駅 徒歩10分
    東京都渋谷区神宮前2丁目27-14 
    TEL:
    03-5413-3313
    FAX:
    03-5413-3314
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 00261187
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