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京都府京都市中京区西ノ京永本町(二条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/二条

京都府京都市中京区西ノ京永本町

3分

31.9万円

11,000円

なし / 6ヶ月

なし

84.37m²

25.52坪/1.25万円

貸店舗・事務所

2025年4月(新築)
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【二条駅西口・２０２５年４月完成予定の新築ビル・ワンフロア約２５．５坪】ガラス張りのオシャレな外観の新築ビルです。室内は事務所仕様（クロス・床・天井材が施工済み）で引渡し予定です。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分

    地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

    所在地 京都府京都市中京区西ノ京永本町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 31.9万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.25万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 84.37m² 坪数 25.52坪
    築年月 2025年4月(新築) 階建 / 階 6階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南 公道 ・ 東 公道 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ＪＲ・地下鉄「二条駅」西口側に２０２５年４月完成予定の新築ビルです。

    今年、分譲マンションが近くに２棟竣工し、
    新築ビルのお向かいには「仏教大学　二条キャンパス２号館」が２０２６年中の
    完成を目指しており、これからの発展が期待できる立地です。

    御池通りに面した角地になり、南と東面の採光となります。
    室内は事務所仕様での引渡し予定です。
    壁・床・天井材が施工済み、エアコン、ミニキッチン、トイレもあり
    ご自身の什器備品を設置すれば、即利用可能な状態です。
    ご要望の多い、トイレ２ヶ所（男女別）となります。

    エレベーターが開くとすぐに室内となる為、エレベーターフロアカット仕様
    （エレベーターで鍵がかかります）
    事務所でのご利用はもちろん、来店型店舗（美容サロン等）もご相談下さい。
    完成まで内覧は不可となりますが、お気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証会社への加入要（初回・更新時に保証料が必要））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ◆保証金償却率：３年未満１００％、５年未満７０％、７年未満５０％、９年未満３０％、９年以上１０％
    ◆警備会社指定あり（セコム）
    ◆エレベーターはフロアカット仕様（エレベーターで鍵がかかります）
    ◆ミニキッチン、電気温水器、トイレ手洗付き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、オートロック、都市ガス
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年5月上旬予定 現況 未完成
    更新料 なし 物件番号 6984139649
    情報公開日 2024年11月10日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＢｉＶｉ二条
    距離 217m
    周辺施設 コープ二条駅
    距離 210m
    周辺施設 無印良品コープ二条駅店
    距離 210m
    周辺施設 無添くら寿司二条店
    距離 63m
    周辺施設 なか卯ＪＲ二条駅前店
    距離 109m
    周辺施設 ダックス京都二条店
    距離 281m
    周辺施設 ＴＯＨＯシネマズ二条
    距離 217m
    周辺施設 元離宮二条城（正門まで）
    距離 1890m

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    情報提供会社

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    辻不動産(株)

    京都府知事免許（１）第１４２９９号

    交通：
    地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
    京都府京都市下京区万寿寺通御幸町西入堅田町５７８－１ 
    TEL：
    075-585-2540
    FAX：
    075-585-2540
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105366
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