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物件詳細

東京都渋谷区代々木２丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ山手線/新宿東京都渋谷区代々木２丁目	7分	19.8万円 11,000円	4ヶ月 / なし 2ヶ月	33.85m² 10.23坪/1.9337万円	貸店舗 1977年6月(築47年7ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ山手線/新宿

東京都渋谷区代々木２丁目

7分

19.8万円

11,000円

4ヶ月 / なし

2ヶ月

33.85m²

10.23坪/1.9337万円

貸店舗

1977年6月(築47年7ヶ月)

スタッフ：松江ツイナ

★『美容室』『水場が必要なサロン』等の水回り工事相談（ご希望の工事が可能かはお客様にて確認）店舗可で坪１．７６万円税別　ビル築古だから安い　◎他店→ネイル・まつ毛・メンズ脱毛・理容室・美容室・エステ等

間取図

内装工事・美容室など水回り工事ご相談

外観

テナント構成⇒１階飲食店、２階ネイル、３階理容室、ピラティス、４階エステ、５階美容室・皮膚科　他

その他の画像

交通	ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分
その他の交通	ＪＲ山手線代々木駅徒歩4分小田急小田原線南新宿駅徒歩3分
所在地	東京都渋谷区代々木２丁目

交通

ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分

その他の交通

ＪＲ山手線代々木駅徒歩4分

小田急小田原線南新宿駅徒歩3分

所在地

東京都渋谷区代々木２丁目

物件種目	貸店舗
賃料	19.8万円	管理費等	11,000円
敷金 / 保証金	4ヶ月 / なし	礼金	2ヶ月
敷引	－	坪単価	1.9337万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要 2年 30,000円（仮）火災
クレジットカード決済	初期費用可

使用部分面積	33.85m²	坪数	10.23坪
築年月	1977年6月(築47年7ヶ月)	階建 / 階	地上5階地下1階建 / 4階
駐車場	空無	バイク置き場	無
駐輪場	空無	土地面積	－
接道状況	－	用途地域	－
間取り	ワンルーム(洋 16)	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	【所在地】東京都渋谷区代々木２－２６－２【物件名】２桑野ビル４－Ａ号室 ●重要１●『美容室』『水場が必要なサロン』等水回り工事ご相談（ご希望の工事が可能かはお客様にて要確認） ●重要２●バス・シャワーは使用可能か不明（数十年倉庫として使っていた為） ●重要３●真下の３－Ａ号室は『まつ毛サロン』の為、足音が響く業種はＮＧ洗濯機置き場跡・給水口跡あり店舗ＯＫ物件→店舗内容・使用方法・工事の内容により条件変更あり！ ★店舗可で坪１．７６万円（税別） ★ビル築古なので安い！ ★交通利便性◎代々木駅・南新宿駅が最寄り駅！新宿駅からも徒歩７分！ ■現テナント⇒１階…飲食店多数　２階…ネイル、メンズ脱毛　３階…男性専用理容室、ピラティス　４階…エステ　５階…美容室、美容皮膚科１階２階に共用トイレ有◎ 【ＮＧ業種】飲食店・パーソナルジム・ヨガ・下に音が響く店舗・レンタルスペース・ゲームカフェなど不可× ★★★★★★★★★★★★★ 地域密着の賃貸（事務所・店舗）不動産「空間せぶん」！新宿駅（南口／西口）エリアは、おまかせ下さい！
建物名・部屋番号	２桑野ビル４-Ａ
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋
備考	賃貸保証等：加入要（フェアー信用保証加入必須（初回金額：総賃料１００％））管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：東向き店舗ＯＫ物件→店舗内容・使用方法・内装工事の内容により条件変更あり！ ★美容室など水回り工事ご相談（ご希望の工事が可能かはお客様にて設備現場調査をお願いします） ★テナント構成⇒１階…飲食店多数　２階…ネイルサロン、メンズ脱毛　３階…男性専用理容室、ピラティス　４階…エステサロン　５階…美容室、美容皮膚科【ご注意①】真下の３－Ａ号室は、まつ毛サロンの為、足音が響く業種はＮＧ【ご注意②】バス・シャワーは使用可能か不明（数十年倉庫として使っていた為）【ご注意③】「洗濯機置き場」跡・「給水口」跡あり→使用する場合は、水道蛇口の設置と排水口の設置をお願いいたします。【ＮＧ】飲食店・小売店・パーソナルジム・ヨガ・レンタルスペース・イベントスペースなど不可× １階２階に共用トイレ有り◎ 交通利便良好（代々木駅・南新宿駅が最寄り駅、新宿駅からも徒歩７分）続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、トイレ
キッチン	オープンキッチン
設備・サービス	個別空調、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
その他	エレベーター

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
仲介手数料	1ヶ月
更新料	新賃料 1ヶ月	物件番号	6984136710
情報公開日	2024年11月9日	次回更新予定日	2025年1月2日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	ＪＲ東京総合病院
距離	60m	写真を見る

周辺施設	まいばすけっと新宿駅南店
距離	150m	写真を見る

周辺施設	ファミリーマート南新宿駅前店
距離	188m	写真を見る

周辺施設	スターバックスコーヒー新宿マインズタワー店
距離	180m	写真を見る

周辺施設	カフェドクリエ南新宿店
距離	185m	写真を見る

周辺施設	代々木二郵便局
距離	330m	写真を見る

周辺施設	マルマンストア南新宿店
距離	430m	写真を見る

周辺施設	新宿タカシマヤ
距離	566m	写真を見る

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情報提供会社

空間せぶん（(株)ソレイユ芸空間）東京都知事免許（３）第９３９８５号
交通：ＪＲ山手線/新宿駅徒歩6分東京都渋谷区代々木２丁目２０－２美和プラザ新宿１０３ TEL： 03-3377-0377 FAX： 03-3377-0378 所属団体： (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 00106520	スマートフォンでこの不動産会社を見る