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京都府宇治市小倉町西山(小倉駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄京都線/小倉

京都府宇治市小倉町西山

5分

13.5万円

5,000円

50万円 / なし

なし

41.81m²

12.64坪/1.0675万円

貸店舗・事務所

2025年1月(新築)
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新築賃貸テナント・事務所　【ハイライフ西山ＢＬＤ】（建築中）★近鉄小倉駅５分・ＪＲ小倉駅３分★南西角地で府道に面す《防音・高気密・高断熱仕様の建物》★１階オートロックモニターシステム・防犯カメラ完備

間取図

間取図

現在建築中！★令和７年１月末完成予定（防音・高気密・高断熱仕様）

外観

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※建築中
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    近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩3分

    所在地 京都府宇治市小倉町西山
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 13.5万円 管理費等 5,000円
    敷金 / 保証金 50万円 / なし 礼金 なし
    敷引 45万円 坪単価 1.0675万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 3年
    使用部分面積 41.81m² 坪数 12.64坪
    築年月 2025年1月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 11,000円/月(空き4台)
    ★先着順のガレージの台数は４台となります（軽自動車も同金額となります）　　※１０１・１０２は確約ガレージが１台あります（確約以外はプラス１台のみ契約は可能です）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 南東 ・ 西 ・ 二方道路 用途地域 －
    間取り １Ｋ(洋 22.6) 建物構造 高断熱防音仕様木造
    アピールポイント ☆新規開業独立の方・事業拡大等に☆
    全６室募集開始！
    〈学習塾、税理士・司法書士事務所、整体・エステ・ネイル等の店舗事業に〉
    ※飲食業不可
    ●線路の手前に付き目立ちます
    ●南西角地で府道に面す

    ★ミニキッチン
    ★電気温水器
    ★エアコン各１台付
    ★ＴＶアンテナ
    《貸主に付き仲介手数料不要です》
    建物名・部屋番号 ハイライフ西山ＢＬＤ 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー賃貸保証加入条件（１年更新）：初回保証料（賃料＋共益費）１００％：１４０，０００円　※更新料１０％：１４，０００円／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●令和７年１月末完成予定！〈建築中に付き、内見不可です〉
    ※１０１・１０２号室はシャッター付き自動扉完備
    ※先着順のガレージは１０１と１０２は優先確約１台以外にプラス１台まで、
    それ以外は１室に付き１台のみとなります
    ◇共益費に水道代込み
    ◇駐輪場は自転車、原付バイクのみ駐輪可能
    ◇更新時には更新料１ヶ月分＋書類作成１６，５００円（税込）要
    ◇ガレージの契約は更新料、保証金等は不要


    【看板】　
    西側面貸看板①・東側面貸看板②・看板③は夜間自動点灯の照明付き
    ※入居者様がご利用の場合は片面月額１２，０００円（税込）　
    ※一般の方は月額１５，０００円（税込）です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、エアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    仲介手数料 不要    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984135407
    情報公開日 2024年11月9日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    距離 830m
    周辺施設 京都中央信用金庫西小倉支店
    距離 732m

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    情報提供会社

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    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(有)ハイライフスター

    京都府知事免許（５）第１１２５７号

    交通：
    近鉄京都線/桃山御陵前駅
    京都府京都市伏見区西大手町３１３－１１ ハイライフ西大手町
    TEL：
    075-621-6666
    FAX：
    075-621-6667
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 50021814
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