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和歌山県和歌山市七番丁(和歌山市駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ紀勢本線/和歌山市
[バス利用可] バス 公園前西 停歩1分

和歌山県和歌山市七番丁

17分

39.16万円

78,320円

6ヶ月 / なし

なし

129.46m²

39.16坪/1万円

貸店舗・事務所

2005年4月(築19年9ヶ月)
おすすめコメント

和歌山城、和歌山市役所近くの２階テナントの募集です。５～２０階はダイワロイネットホテル和歌山の高層ホテルです。施設前にはバス停があり、多くの集客の見込める場所です。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ紀勢本線 和歌山市駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 公園前西 停歩1分

    その他の交通

    ＪＲ紀勢本線 和歌山駅 徒歩23分

    ＪＲ紀勢本線 紀和駅 徒歩22分

    所在地 和歌山県和歌山市七番丁
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 39.16万円 管理費等 78,320円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 129.46m² 坪数 39.16坪
    築年月 2005年4月(築19年9ヶ月) 階建 / 階 20階建 / 2階
    駐車場 有 52円/月
    必要分の駐車場サービス券を事前購入（６０分サービス券１枚５２円）    		 バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 9,659.15m²
    接道状況 南 公道 ・ 東 公道 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント けやき大通り沿いの商業ビルが改装工事中です。新規テナント募集！
    １階，２階，３階のテナントご紹介できます。詳細は是非お問合せ下さい
    建物名・部屋番号 複合施設　モンティグレ２階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    テナント施設開館時間は、７：００～２４：００（営業時間１０：００～２４：００）
    電気代、水道代は別途請求（公共料金発行手数料として５，０００円／月を上乗せ）
    ガスは個別契約
    ゴミ処理費用は排出量に応じて別途請求
    モンティグレＨＰ維持管理費として年間１２，０００円（税別）、契約時には別途２０，０００円（税別）
    その他、備品等（後始末確認帳）は年間１，５６０円（税別）
    開店前販促費として２００，０００円（税別）
    内装管理費は８，０００円／坪（業種業態、面積により調整あり）
    その他、現場協力金（共用部共通養生、清掃・トイレ他共用部使用料・防災センターデイリ管理等）は応相談

    賃借開始時期は２０２５年４月予定ですが、１階２階の工事は２０２５年秋頃までを予定しています（入居時期等は応相談）
    避難経路設置工事の為、坪数は少々変動する場合がございます
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、ビルトインエアコン、セントラル、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター２基以上
    契約期間 10年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6984096494
    情報公開日 2024年12月9日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 モンティグレ
    距離 51m
    周辺施設 フォルテワジマ
    距離 566m
    周辺施設 和歌山県立医科大学薬学部
    距離 280m
    周辺施設 私立東京医療保健大学大学院
    距離 875m
    周辺施設 私立東京医療保健大学和歌山看護学部雄湊キャンパス
    距離 867m
    周辺施設 済生会和歌山病院
    距離 246m
    周辺施設 和歌山中央郵便局
    距離 204m
    周辺施設 和歌山市役所
    距離 349m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    阪和不動産販売(株)

    和歌山県知事免許（２）第３８２１号

    交通：
    ＪＲ阪和線/和歌山駅 徒歩18分 【バス】 和歌山城前 停歩3分
    和歌山県和歌山市六番丁４３ ハピネス六番丁ビル
    TEL：
    073-433-3002
    FAX：
    073-433-3310
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50101807
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