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東京都世田谷区新町２丁目(桜新町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急田園都市線/桜新町

東京都世田谷区新町２丁目

4分

63.8万円

38,500円

4ヶ月 / なし

なし

85.55m²

25.87坪/2.4654万円

貸店舗・事務所

2022年4月(築2年9ヶ月)
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駅前通り徒歩４分。築３年未満、礼金なし。フレッツ光専用回線が無料で使用可。居抜き、またはスケルトンでご相談。建物前は路上パーキングで駐車が楽。外壁は打放しコンクリート仕上げ、モノトーンを基調としたビル

間取図

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外観

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桜新町駅まで１本道なので、お客さまが迷うことがありません
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    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分

    その他の交通

    東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分

    東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分

    所在地 東京都世田谷区新町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 63.8万円 管理費等 38,500円
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.4654万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 1年 20,000円 火災総合
    使用部分面積 85.55m² 坪数 25.87坪
    築年月 2022年4月(築2年9ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 礼金＆仲介手数料なし。桜新町駅の駅前通りにある築３年未満の建物。駅から一本道でお客さまが迷いません。道の途中にはスーパーやコンビニ、ロイヤルホスト、ＴＵＴＡＹＡなどがあります。

    外壁は打放しコンクリート仕上げ。現在入居しているのはおしゃれなスコーン専門店（街で人気のお店だったので残念）。まだ入居して３年弱なので、内装もキレイです。

    ２階は予約制の高級創作フレンチ店さんがご入居。

    フレッツ光専用回線がビルの各部屋に入っており無料で使用可能（専用なので速度も十分出ています）。

    看板も設置できます。

    ２０２４年４月末退去予定。居抜き（造作譲渡は無料。ただしエアコンなどの設備はご相談ください）でも、スケルトン渡しでも対応できます。

    賃料、管理費ともに税込価格。ご内覧可能。

    現状設置されている設備は、エアコン３台、業務用冷凍庫（４枚扉）、業務用冷蔵庫（４枚扉）、デッキオーブン、コンベクションオーブン、製氷機、食洗器、スパイラルミキサー、電子ブレーカーとなります。今後の状況により設備は変更します。価格等は店舗責任者の方とご相談ください。
    建物名・部屋番号 Ｒｙｏ　Ａｖｅ．桜新町駅前通り１階テナント
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（Ｃａｓａ（東証上場）初回保証委託料＝賃料と管理費の１か月合計額の８０％（最初の１年間）。翌年以降、毎年１か月合計額の１０％（１年間）。別途、毎月５５０円の決済手数料がかかります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ２０２５年４月末退去予定。
    居抜きまたはスケルトン渡し。居抜きの場合は造作譲渡料は無料です。エアコンなどの設備についてはご相談。
    現在はスコーン・パン屋さん。

    早期解約違約金あり：３年未満の解約の場合、敷金全額償却。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
    防犯カメラ
    その他 －
    契約期間 2030年4月30日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6984088020
    情報公開日 2024年11月25日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    情報提供会社

    レディー・ゴー(株)

    東京都知事免許（２）第９７２８８号

    交通：
    ＪＲ横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩15分
    東京都八王子市七国１丁目２１－１８ プルトーネ２０５
    TEL：
    042-686-0704
    FAX：
    03-6683-3108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

    • 00274220
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