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物件詳細

新潟県長岡市三和１丁目(宮内駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ信越本線/宮内 [バス利用可] バス溝橋停歩1分新潟県長岡市三和１丁目	20分	49.5万円なし	270万円 / なし 1ヶ月	179.87m² 54.41坪/0.9098万円	貸店舗・事務所（一括） 2011年11月(築13年6ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ信越本線/宮内
[バス利用可] バス溝橋停歩1分

新潟県長岡市三和１丁目

20分

49.5万円

なし

270万円 / なし

1ヶ月

179.87m²

54.41坪/0.9098万円

貸店舗・事務所（一括）

2011年11月(築13年6ヶ月)

本物件はスケルトン状態でのお引き渡しとなり、内装を自由にデザインできます。自分のビジネスに合わせた空間を作り上げることができるため、柔軟な店舗設計が可能です。

間取図

建物登記面積：１７９．８７㎡

外観

貸テナント　　土地面積：９８７．９１㎡

その他の画像

交通	ＪＲ信越本線宮内駅徒歩20分 [バス利用可] バス溝橋停歩1分
その他の交通	ＪＲ信越本線長岡駅徒歩29分
所在地	新潟県長岡市三和１丁目

交通

ＪＲ信越本線宮内駅徒歩20分
[バス利用可] バス溝橋停歩1分

その他の交通

ＪＲ信越本線長岡駅徒歩29分

所在地

新潟県長岡市三和１丁目

物件種目	貸店舗・事務所（一括）
賃料	49.5万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	270万円 / なし	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	0.9098万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	－

使用部分面積	179.87m²	坪数	54.41坪
築年月	2011年11月(築13年6ヶ月)	階建 / 階	1階建
駐車場	有無料敷地内に有り。約１０台　駐車可能	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	988.11m²（公簿）
接道状況	東 22.0m 公道接面31.6m	用途地域	準工業
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	「長岡市三和　貸テナント」は、駐車スペースが約１０台分完備されており、平面駐車場で便利な立地です。冬場でも安心して駐車ができる消雪設備が整っており、外部物置（７．０１㎡）も完備しているため、収納スペースにも困りません。用途地域は「準工業地域」となっており、３０坪以上の広々とした専有面積を確保していますので、店舗や事務所など幅広い業態に対応可能な柔軟な物件です。管理費用や更新料が不要でコスト面でも安心です。
建物名・部屋番号
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	スケルトン、24時間利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、保証人不要
備考	賃貸保証等：加入要（利用料：初回契約時：４９５，０００円年間更新料：４９，５００円　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細：賃貸保証等：加入要ニッポンインシュア株式会社と保証委託契約が必要になります。）管理形態／管理員の勤務形態：－／－法令制限　備考・長岡市景観条例による規制があります。・屋外広告物の設置基準や許可申請手続きは、【新潟県屋外広告物条例】が適用されます。（屋外広告物の規模に応じては新潟県への許可申請と長岡市への届出の両方が必要となります）大規模集客施設制限地区・道路斜線制限／隣地斜線制限／日陰制限あり・建築基準法第２２条規制あり普通借地権長岡市三和一丁目７３２番１　　６９０．９０㎡長岡市三和一丁目７３３番２　　２９７．０１㎡　　　（合計）９８７．９１㎡ ※いずれの土地も、所有者は貸主法人（建物所有法人）役員です。本土地賃貸契約は、更新がある契約です。続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	－
キッチン	－
設備・サービス	看板取付スペースあり
その他	－

契約期間	10年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	使用中
適格請求書発行	可
更新料	なし	物件番号	6983927937
情報公開日	2025年1月16日	次回更新予定日	2025年4月17日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	ウオロク要町店
距離	652m	写真を見る

周辺施設	ローソン長岡幸町店
距離	1034m	写真を見る

周辺施設	長岡三和郵便局
距離	638m	写真を見る

周辺施設	シティホールプラザ　アオーレ長岡、長岡市役所
距離	1980m	写真を見る

周辺施設	ドラッグトップス千歳店
距離	724m	写真を見る

周辺施設	第四北越銀行　長岡南支店
距離	891m	写真を見る

周辺施設	立川綜合病院
距離	2303m	写真を見る

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