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東京都渋谷区道玄坂２丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急田園都市線/渋谷

東京都渋谷区道玄坂２丁目

2分

363.24万円

544,863円

12ヶ月 / なし

1ヶ月

111.90m²

33.84坪/10.731万円

貸店舗

2025年2月(新築)
おすすめコメント

■世界から注目を集める「渋谷」、グローバルな街の一等地・繁華街に位置する１棟貸し店舗■２４時間人通りが絶えない立地の為広告宣伝効果が期待出来ます■１棟で約３３坪、各階約１１坪、使い勝手の良い坪数

間取図

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外観

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    東急田園都市線 渋谷駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩3分

    京王井の頭線 渋谷駅 徒歩1分

    所在地 東京都渋谷区道玄坂２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 363.24万円 管理費等 544,863円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 20% 坪単価 10.731万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 111.90m² 坪数 33.84坪
    築年月 2025年2月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ■グローバルシティ渋谷の一等地に位置する１棟貸店舗
    ■話題の尽きない人気都市「ＳＨＩＢＵＹＡ」に世界各国から人が集まって来ます！
    ■渋谷１０９至近で人通りが絶えないため広告宣伝効果に期待出来ます！
    ■１階約１０坪、２階約１１坪、３階約１１坪、天高は各階約３．５Ｍ
    ■スケルトン渡し、基本的には何業でも相談に乗ります
    ■近年の渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、渋谷フクラス、渋谷サクラステージの大型商業施設の登場で従前からある渋谷１０９、渋谷マークシティ、渋谷ヒカリエも相乗効果があり多くの人が世界中から多く集まる渋谷で出店しませんか？
    ■屋上看板、袖看板、壁面看板設置可能のため宣伝効果が倍増します
    ■京王井の頭線「渋谷駅」から徒歩１分、ＪＲ山手線「渋谷駅」ハチ公改札からは徒歩３分
    ■賃料・共益費・税金を含めた坪単価は１３９，１５０円
    ■定期借家契約の期間は相談、引渡しは２０２５年２月中旬以降
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、最上階
    備考
    賃貸保証等：利用可（初回保証料賃料・共益費の１ヶ月分、毎年ごとに更新手数料有り）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2025年2月20日 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6983893948
    情報公開日 2024年10月19日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＳＨＩＢＵＹＡ１０９
    距離 126m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン京王渋谷駅改札内店
    距離 71m
    周辺施設 ファミリーマート道玄坂二丁目店
    距離 87m
    周辺施設 ミニストップ道玄坂２丁目店
    距離 135m
    周辺施設 ファミリーマート渋谷１０９前店
    距離 141m
    周辺施設 吉野家渋谷１０９前店
    距離 3m 写真を見る
    周辺施設 エクセルシオールカフェ渋谷道玄坂店
    距離 43m 写真を見る
    周辺施設 渋谷マークシティ
    距離 71m

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    情報提供会社

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    日下不動産(株)

    東京都知事免許（１５）第１７７１９号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
    東京都渋谷区桜丘町２１－２ 池田ビル
    TEL：
    03-3463-4101
    FAX：
    03-3463-4329
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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