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東京都豊島区南池袋４丁目(雑司が谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ副都心線/雑司が谷

東京都豊島区南池袋４丁目

3分

19.8万円

なし

なし / 5ヶ月

1ヶ月

32.04m²

9.69坪/2.043万円

貸店舗・事務所

2021年6月(築3年7ヶ月)
おすすめコメント

雑司が谷駅３分、駅近の軽飲食相談可能な貸店舗・事務所です。美容系や物販系サービス店舗、事務所利用にもおすすめです。風情ある街並み、静かな環境なので落ち着いて仕事が出来ます。業種・業態お問合せ下さい。

間取図

間取図

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    交通

    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分

    所在地 東京都豊島区南池袋４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 19.8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.043万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：22,000円
    維持費等 － 保険等 要 火災保険
    使用部分面積 32.04m² 坪数 9.69坪
    築年月 2021年6月(築3年7ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ☆ｄｅ－Ｚａｙ（南池袋）☆
    ※２０２１年６月築の貸店舗・事務所物件
    ※１Ｆ１０１号室：３２．０４㎡（約９．６９坪）
    ◇東京メトロ副都心線・都電荒川線・東京メトロ有楽町線・その他ＪＲ各線・東京メトロ各線よりアクセス可能！
    （雑司が谷駅・都電雑司が谷駅・東池袋駅・池袋駅・目白駅等）
    ◇レトロな商店街が残る風情ある街並み、治安が良く落ち着いた雰囲気の住宅街！
    ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！
    ◇オフィスワーカーにとって利便性が高く、通勤にも便利ですのでビジネスの拠点に最適！
    ◇飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
    ◇土日・祝利用可！

    ＜設備＞
    ◇メールボックス（ポスト）
    ◇宅配ＢＯＸ
    ◇エレベーター（４名１基）
    ◇ガスあり

    ＜その他＞
    ・引渡し：現況渡し
    ・解約予告３ヶ月前
    ・契約後１年未満に解約の場合：短期解約違約金として賃料の１ヶ月分発生。
    ・エントランスオートロック有
    ・カードキー２枚渡し（追加可能、１枚３，３００円＋設定手数料１１，０００円）
    ・給水２５ｍｍ　排水１００㎜

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 ｄｅ－Ｚａｙ（南池袋） 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、耐震構造（新耐震基準）、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（株式会社Ｃａｓａ（初回保証料：総賃料の１００％・年間保証料：総賃料の１０％）／決済手数料：３３０円／月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆店舗・オフィス利用可能物件！！☆
    ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！

    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック・歯科
    （美容・医療・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）・ジム
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇その他

    ◆重飲食・性風俗関係・ギャンブル系・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 排水設備あり 、水道メーター口径25mm
    オートロック、都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6983800130
    情報公開日 2024年10月10日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    周辺施設 ピオーネ雑司が谷保育園
    距離 116m
    周辺施設 ファミリーマート豊島南池袋三丁目店
    距離 126m 写真を見る
    周辺施設 東京音楽大学付属図書館
    距離 235m
    周辺施設 東京音楽大学附属幼稚園
    距離 400m
    周辺施設 私立東京音楽大学
    距離 395m
    周辺施設 雑司が谷すきっぷ保育園
    距離 230m
    周辺施設 天狼院書店
    距離 310m
    周辺施設 ミニストップ南池袋２丁目店
    距離 243m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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