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兵庫県西宮市森下町(西宮北口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/西宮北口

兵庫県西宮市森下町

9分

48.664万円

20,900円

7ヶ月 / なし

3ヶ月

121.87m²

36.86坪/1.3201万円

貸店舗・事務所

2025年5月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 濵端恵

２０２５年５月下旬竣工予定の線路沿い新築テナントです。人気の西宮北口駅から徒歩９分の位置にある物件なので、アクセスも良好です。事務所等に如何でしょうか。

間取図
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交通

阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩9分

その他の交通

ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩12分

阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分

所在地 兵庫県西宮市森下町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 48.664万円 管理費等 20,900円
敷金 / 保証金 7ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
敷引 － 坪単価 1.3201万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 火災
使用部分面積 121.87m² 坪数 36.86坪
築年月 2025年5月(新築) 階建 / 階 6階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント ２駅利用可物件なので、よく電車を利用する方にピッタリですね。２駅利用可能な物件なので交通の利便性が良いのが魅力です。駅から徒歩９分に立地する物件です。
建物名・部屋番号 セキュリアコート西宮北口
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証料：総賃料の１ヶ月分）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
・火災保険料は業種による
・業種は申込後の貸主判断
・天井高２，７００ｍｍ（ＣＨ＝３，０００ｍｍ）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 暖房、冷房
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 未完成
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6983784399
情報公開日 2024年10月9日 次回更新予定日 2024年12月27日
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この物件の周辺情報

周辺施設 コナミスポーツクラブ本店西宮アネックス
距離 205m
周辺施設 りんりん保育園南昭和町
距離 157m
周辺施設 西宮市立平木小学校
距離 388m
周辺施設 セブンイレブン西宮南昭和町店
距離 268m
周辺施設 西宮市立平木中学校
距離 399m
周辺施設 ゴルフパートナー西宮中央店
距離 451m
周辺施設 ライフ西宮北口店
距離 457m
周辺施設 ＪＡ兵庫六甲西宮中央支店
距離 432m

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情報提供会社

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(株)Ｙ２ｈｏｍｅ

兵庫県知事免許（１）第２０４６６９号

交通：
阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分
兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９ Ｃａｓａ　Ｅｓｐｉｒａｌ　２Ｆ
TEL：
0798-54-7788
FAX：
0798-54-7799
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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