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新潟県新潟市南区能登(新潟駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

上越新幹線/新潟
[バス利用可] バス 64分 能登 停歩6分

新潟県新潟市南区能登

2100ｍ

22万円

なし

2ヶ月 / なし

なし

117.58m²

35.56坪/0.6186万円

貸店舗・事務所（一括）

1985年12月(築39年5ヶ月)
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商業店舗が立ち並ぶロードサイドの角地に位置する貸事務所店舗。幹線道路へのアクセスも良く、事業拠点として魅力ある好立地。シンプルで広がりのある１棟建ての空間は、色々な使い方を想像できるのが嬉しいところ。

間取図

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    交通

    上越新幹線 新潟駅 徒歩2100ｍ
    [バス利用可] バス 64分 能登 停歩6分

    所在地 新潟県新潟市南区能登
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 22万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.6186万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 町会費：800円/月 保険等 要 2年 20,000円 （概算）借家人賠償責任
    使用部分面積 117.58m² 坪数 35.56坪
    築年月 1985年12月(築39年5ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料
    車・バイク・自転車は敷地内に駐車可。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 359.14m²（公簿）
    接道状況 南 12.0m 公道 ・ 西 9.0m 公道 ・ 二方道路 用途地域 １種低層
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 商業店舗が立ち並ぶロードサイドの角地に位置する貸事務所店舗。
    白根バイパス・国道４６０号線へのアクセスも良く、事業拠点として魅力ある好立地。
    シンプルで広がりのある１棟建ての空間は、他との干渉無く色々な使い方を想像できるのが嬉しいところ。
    南からの採光とホワイト基調のインテリアが、オフィスや店舗を明るく爽やかに演出。
    この空間を利用して、自分好みのビジネススタイルを。
    建物名・部屋番号 イオン白根店前｜南区能登
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年2月
    トイレ
    □２Ｆトイレ：交換
    ■内装：2025年2月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    □１Ｆオフィスストア・洋室１・洋室２・給湯室：ＣＦ張り、天井塗装
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、駐車場３台分以上、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、バリアフリー
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社：日本セーフティー株式会社　□初回保証料：月額賃料等の１００％　□継続（毎月）保証料：月額賃料等の０．８％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    消雪ポンプ利用する場合は、点検料、使用料等は借主負担。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、建物間口11.8m、換気口あり、水道メーター口径13mm、電気容量(電灯)50KVA
    収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン、灯油
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 なし 物件番号 6983754234
    情報公開日 2025年3月9日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    周辺施設 セブンイレブン白根親和町店
    距離 45m 写真を見る
    周辺施設 イオン白根店
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    周辺施設 加茂信用金庫白根支店
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    周辺施設 新潟市南区役所
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    周辺施設 新潟信用金庫白根支店
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    周辺施設 エネオス白根ＳＳ
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    周辺施設 コメリハード＆グリーン白根店
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    (株)ｕｓｕｋｉ宅建事務所

    新潟県知事免許（１）第５５５７号

    交通：
    ＪＲ信越本線/越後石山駅 徒歩20分 【バス】5分 桜が丘
    新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目１４－３ ハレキューヴ１０３
    TEL：
    025-384-8759
    FAX：
    025-384-8938
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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