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埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目(与野駅)の貸店舗:物件詳細

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所在地
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管理費等
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物件種目
築年月

JR京浜東北線/与野

埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目

10分

28.22万円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

130.50m²

39.47坪/0.7149万円

貸店舗・事務所

1992年11月(築32年2ヶ月)

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最上階3階部分の貸事務所の募集です。広さは、約39.47坪です。引渡可能時期は、内装の事務所仕様への工事完了後(申込・契約後から約3ヶ月後)になります。現況の内見は、事前予約の上、現地にて可能です。

間取図

間取図

3階の事務所仕様工事後の暫定の間取図

外観

外観

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    JR京浜東北線 与野駅 徒歩10分

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    JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分

    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 28.22万円 管理費等
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 坪単価 0.7149万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 機械警備代(ALSOK):16,500円/月 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 130.50m² 坪数 39.47坪
    築年月 1992年11月(築32年2ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 3階
    駐車場 有 15,715円/月(空き2台)
    1台月額14286円(税別)です。地下1階部分が駐車場です(車高や駐車可能サイズは現地にて確認)。2台分の月額使用料は、28752円(税別)です。■軽自動車2台と普通車1台でもサイズによっては駐車可)
    バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域 準住居
    間取り 建物構造 RC
    アピールポイント ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■SNS(インスタ、LINE等)でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談etc
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社HPやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等:加入要(指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料総賃料の100%~、以降継続保証料(年間又は月額保証料など)あり、連帯保証人1名など。(審査時、決算書の写しなど必要))
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    現況は、居宅仕様となります。(引渡しは事務所仕様)
    次の使用者決定後に貸主様にて
    内装事務所仕様(工事内容暫定で決まっている、添付間取図参照)
    に工事致します。
    そのため、申込・契約から入居開始まで3ヶ月程度かかる予定です。
    ■工事内容■
    3階専用の男女別トイレ、
    流し台(給湯あり)、OAフロアーの予定です。
    ※エアコン3基 設置箇所有(3基 新設有無 要確認)
    ■室内にガスの引込の有無、給湯室の有無、その他、
    詳細設備は、内装工事後の確認となります■
    ■敷金は使用用途により変動有■(事務所使用なら原則3ヶ月)
    契約期間3年(2年など)応相談。
    契約種類:普通借可能です。
    更新料1ヶ月など。
    看板設置(ガラス面など)相談可
    構造は、RC造、一部鉄骨造です。
    ※自火報あります※
    ■他使用中の業種■
    地下1階は駐車スペース、
    1階は保育園、
    2階はデイサービス(児童発達支援など)にて使用中。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン
    設備・サービス 火災警報器(報知機)
    その他
    契約期間 3年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6983636467
    情報公開日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    情報提供会社

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    (株)オノデラ不動産

    埼玉県知事免許(2)第23726号

    交通:
    JR京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-4 日建第二県庁前ビル1F
    TEL:
    048-767-4710
    FAX:
    048-767-4711
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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