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東京都渋谷区道玄坂１丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王井の頭線/渋谷

東京都渋谷区道玄坂１丁目

3分

274.7322万円

－

なし / 12ヶ月

なし

209.56m²

63.39坪/4.3339万円

貸店舗・事務所

1986年1月(築39年)
おすすめコメント

【重飲食も相談可能】道玄坂沿いで視認性の良い道玄坂セピアビル！！人通りも多く、集客力の高い環境なので飲食・物販・美容系のサービス店舗の出店にオススメ。業種・業態等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。

間取図

間取図

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    交通

    京王井の頭線 渋谷駅 徒歩3分

    その他の交通

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩8分

    所在地 東京都渋谷区道玄坂１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 274.7322万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 12ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 4.3339万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 貸主指定の保険
    使用部分面積 209.56m² 坪数 63.39坪
    築年月 1986年1月(築39年) 階建 / 階 10階建 / 1階～2階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆道玄坂セピアビル☆
    ※１９８６年１月築の貸店舗物件
    ※１階－２階：２０９．５６㎡（６３．３９坪）
    ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・東急東横線・京王井の頭線等、各線・駅よりアクセス可能！
    ◇渋谷駅・神泉駅等！
    ◇渋谷マークシティ・渋谷パルコ・渋谷モディ・渋谷１０９・丸井も近くにあります！
    ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！
    ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！
    ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
    ◇土日・祝利用可！

    ＜設備＞
    ◇防犯カメラ
    ◇メールボックス（ポスト）
    ◇案内板
    ◇エレベーター（９名２基）
    ◇機械警備

    ＜その他＞
    ・定期建物賃貸借契約（契約年数相談可能）
    ・２０１９年３月、大規模リニューアル実施済（エントランス・ＥＶホール）
    ・スケルトン渡し
    ・飲食店舗可能
    ・メゾネット区画
    ・貸室面積⇒１階：１０２．０４㎡（３０．８７坪）２階：１０７．５２㎡（３２．５２坪）　
    ・天井高⇒１階：３，１００ｍｍ　２階：３，０００ｍｍ

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 道玄坂セピアビル 1F-2F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定業者）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆

    ◇飲食系店舗（ご相談下さい！）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック・歯科
    （美容・医療・介護等）
    ◇小売・物販・その他（アパレル・ファッション・雑貨・グッズ等）
    ◇オフィス（事務所・営業所）
    ◇その他

    ◆風俗・レンタルスペース・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6983590730
    情報公開日 2024年9月20日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    周辺施設 渋谷道玄坂郵便局
    距離 14m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート渋谷道玄坂店
    距離 62m
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    距離 81m
    周辺施設 寿パーキング
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    周辺施設 Ｅ・スペースタワー駐車場
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    周辺施設 セブンイレブン渋谷道玄坂２丁目店
    距離 73m
    周辺施設 ガスト渋谷道玄坂店（から好し取扱店）
    距離 75m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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