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東京都新宿区高田馬場１丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場 新着

東京都新宿区高田馬場１丁目

1分

55万円

－

なし / 10ヶ月

2ヶ月

69.88m²

21.13坪/2.6019万円

貸店舗

1971年12月(築53年5ヶ月)
おすすめコメント

駅前＆バスロータリーに面し視認性良好！１階はドン・キホーテで集客力◎。専用階段・エスカレーター・エレベーター完備。軽飲食・物販・サロン向き（重飲食相談）。一部造作あり、詳細はお問い合わせください！

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩1分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分

    所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 55万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.6019万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
    使用部分面積 69.88m² 坪数 21.13坪
    築年月 1971年12月(築53年5ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 手数料２割引！駅前＆バスロータリーに面した好立地！
    視認性の良さと高い集客力が魅力の物件です。

    １階にはドン・キホーテがあり、日々多くの来店客で賑わう環境。
    地下店舗ですが、専用階段があり、周囲には飲食店が立ち並ぶ活気あるエリアです。
    また、１階からエスカレーターやエレベーターでもアクセスできるため、幅広い層の集客が期待できます。
    有名店が多数出店しており、話題性も十分。

    本物件は、軽飲食・物販・サロンなどに最適な空間です。
    排気ダクトがないため重飲食は相談となりますが、カフェやテイクアウト専門店などの業態には適しています。
    内装には一部造作があり、残置物は無償提供（グリストラップなし）。
    営業中の同業種は不可となりますので、出店希望の方はご相談ください。

    地下ながらも利便性と集客力を兼ね備えた店舗で、新たなビジネスをスタートしませんか？

    詳細はお気軽にお問い合わせください！
    建物名・部屋番号 Ｆ．Ｉビル M
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    １階ドン・キホーテのビルの地下になります、地下出入口のすぐそば、地下飲食店街ですのでかなりの集客を見込めます、駅前でビル用看板が有り視認性良、人気の物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 エレベーター２基以上、内廊下
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 0.88ヶ月    
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6983484030
    情報公開日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年4月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＢＩＧＢＯＸ高田馬場
    距離 60m
    周辺施設 セブンイレブン高田馬場稲門ビル店
    距離 138m
    周辺施設 中華食堂日高屋高田馬場駅前店
    距離 117m
    周辺施設 吉野家高田馬場駅前店
    距離 117m
    周辺施設 （株）芳林堂書店高田馬場店
    距離 1m
    周辺施設 ドン・キホーテ高田馬場駅前店
    距離 4m
    周辺施設 高田馬場グランドボウル
    距離 60m
    周辺施設 タイトーステーションＢＩＧＢＯＸ高田馬場店
    距離 60m

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    情報提供会社

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    竹田馬場不動産

    東京都知事免許（１）第１０８８９９号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
    TEL：
    03-5937-4086
    FAX：
    03-5937-4087
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00274310
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