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東京都豊島区南池袋１丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋１丁目

1分

61.446万円

87,780円

なし / 9ヶ月

なし

87.93m²

26.59坪/2.3102万円

貸店舗・事務所

2003年9月(築21年4ヶ月)
おすすめコメント

池袋駅１分、駅近・好立地で店舗とオフィスの利用が可能な物件です。ライトグリーンの大きめな窓面が映える綺麗な建物で、視認性に優れております！集客力の高い環境なのでサービス店舗等の出店にもオススメです。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩1分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分

    都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分

    所在地 東京都豊島区南池袋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 61.446万円 管理費等 87,780円
    敷金 / 保証金 なし / 9ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.3102万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 看板使用料：22,000円/月 保険等 要 貸主指定の
    使用部分面積 87.93m² 坪数 26.59坪
    築年月 2003年9月(築21年4ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 8階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆繁昌社南池袋ビル☆
    ※２００３年９月築の新耐震基準拠物件
    ◇池袋駅・駅近・駅前好立地！
    ◇ＪＲ線・東京メトロ線・東武東上線、西武池袋線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （池袋駅・東池袋駅・都電雑司ヶ谷駅等）
    ◇明治通り沿い・西武デパートの目の前！！
    ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！
    ◇８階で日当たりも良好・窓面広告掲載相談可能！
    ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！
    ◇ヨガ・英会話教室・美容系サロンに最適！

    ＜設備＞
    ◇電気錠
    ◇トイレ（男女共用）
    ◇エアコン（個別空調）
    ◇エレベーター
    ◇電気・水道
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋・新宿・渋谷の貸事務所・貸店舗等の
    物件のご紹介はお任せください！！

    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。

    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。

    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    建物名・部屋番号 繁昌社南池袋ビル 8階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（宅建ハトさん保証　初回１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    《再契約相談可能》
    ・再契約料　新賃料の１ヶ月分（税別）
    ・再契約事務手数料：新賃料の４分の１（税別）

    《解約予告：６ヶ月前》

    ☆オフィス（事務所）・店舗利用可能物件！！☆
    ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！

    ◇オフィス（事務所）
    ◇美容系サロン・クリニック（ネイル、エステ、その他サロン・クリニック）
    ◇病院
    ◇マッサージ・整体院
    ◇塾・スクール・教室
    ◇小売・物販等
    ◇その他

    ◆現テナントとバッティング不可◆
    ◆飲食店舗不可◆
    ◆レンタルスペース・民泊不可◆

    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2,850m
    個別空調、防犯カメラ、給湯、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6983433878
    情報公開日 2024年9月6日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ペッパーランチ南池袋店
    距離 2m
    周辺施設 快活ＣＬＵＢ池袋東口駅前２号店
    距離 80m
    周辺施設 りそな銀行池袋支店
    距離 19m
    周辺施設 南池袋郵便局
    距離 111m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ南池袋１丁目店
    距離 36m
    周辺施設 アインズ＆トルペ池袋西武店
    距離 52m
    周辺施設 藤久ビル東２号館駐車場
    距離 83m
    周辺施設 セブンイレブンＤＲ池袋東口ロイネット店
    距離 115m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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