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福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目(天神南駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄七隈線/天神南

福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目

3分

68.6125万円

なし

なし / 6ヶ月

1ヶ月

82.48m²

24.95坪/2.75万円

貸店舗・事務所

2025年2月(新築)
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２０２５年２月末新築予定の物件です！周辺は人気店からこだわりの詰まった隠れ家店が多く並んでいるエリアです。ガラス張りが特徴の建物は、通行人の集客の後押しとなります。

間取図

間取図

外観

外観

完成イメージです。
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    交通

    地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分

    その他の交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分

    地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分

    所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 68.6125万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.75万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 82.48m² 坪数 24.95坪
    築年月 2025年2月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 119.21m²
    接道状況 西 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 最寄り駅から徒歩２分の立地に位置しており、
    飲食店から、美容系テナントまで幅広く検討いただけるエリアです。
    建物はガラス面を川側にも設置しているため、
    リバービューを楽しんでいただける店舗づくりが可能です。
    ガラス面が大きいため、上階でも集客を見込める物件です。
    内見は冬頃を予定しておりますが、
    先行申込や内覧会の予約も可能ですのでお気軽にお問合せください！
    建物名・部屋番号 フィル・パーク渡辺通 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料：賃料１ヶ月分（業種業態により変動）　　　　　　年間更新料　　：１０，０００円（延滞が０回～１回まで））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    内覧会参加申込書にご記入いただいた方から優先的に内見をご案内いたします。
    先行申込みも可能です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年3月上旬予定 現況 未完成
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6983169801
    情報公開日 2024年8月9日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フィル・カンパニー

    東京都知事免許（４）第８７０９０号

    交通：
    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
    東京都中央区築地３丁目１－１２ フィル・パーク　ＴＯＫＹＯ　ＧＩＮＺＡ　Ｓｈｉｎｔｏｍｉ　Ｌａｂ．
    TEL：
    03-6264-1100
    FAX：
    03-6264-1130
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00018790
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