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東京都世田谷区玉川２丁目(二子玉川駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急田園都市線/二子玉川

東京都世田谷区玉川２丁目

2分

190.7114万円

248,754円

12ヶ月 / なし

1ヶ月

249.20m²

75.38坪/2.53万円

貸店舗・事務所

1987年2月(築37年11ヶ月)
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二子玉川駅２分！玉川通り沿いで視認性の良いビルです。７階は飲食店不可ですが、他の階には居酒屋チェーンや大手の学習塾、企業のオフィスなどが入っています。

間取図

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    交通

    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分

    その他の交通

    東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分

    東急大井町線 上野毛駅 徒歩17分

    所在地 東京都世田谷区玉川２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 190.7114万円 管理費等 248,754円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.53万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 249.20m² 坪数 75.38坪
    築年月 1987年2月(築37年11ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 7階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    建物名・部屋番号 萩原第二ビル 7F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定有（４ｃ’ｓ））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●看板掲出料：月額３０，０００円（税別）
    ●契約年数・再契約応相談
    ●使用時間応相談
    ●天井高：梁下２５５０㎜、スラブ３３５０㎜
    ●ガスあり
    ●電気容量：現地要確認
    ●防災設備工事はＢ工事です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3,350m
    都市ガス、動力あり
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2024年10月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6983110157
    情報公開日 2024年8月2日 次回更新予定日 2024年12月24日
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    周辺施設 三井住友銀行二子玉川支店
    距離 13m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行二子玉川支店
    距離 71m
    周辺施設 キュープラザ二子玉川
    距離 150m
    周辺施設 玉川高島屋ショッピングセンター東館駐車場（自走式）
    距離 155m
    周辺施設 玉川高島屋ショッピングセンター東館駐車場（機械式）
    距離 155m
    周辺施設 玉川タカシマヤ
    距離 140m
    周辺施設 玉川高島屋
    距離 89m
    周辺施設 ＳＢＩ新生銀行二子玉川支店
    距離 92m

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    情報提供会社

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    西武通信(株)　不動産事業部

    東京都知事免許（３）第９１８４２号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区大久保３丁目８－３ ラ・トゥール新宿ガーデン２９階
    TEL：
    03-5953-5511
    FAX：
    03-5953-5533
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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