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東京都新宿区天神町(神楽坂駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ東西線/神楽坂

東京都新宿区天神町

5分

27.8124万円

なし

なし / 6ヶ月

1ヶ月

39.81m²

12.04坪/2.3096万円

貸店舗・事務所

2024年11月(新築)
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本物件は東京メトロ東西線「神楽坂駅」より徒歩３分の立地に位置しています。周辺は落ち着きがあり趣のある建物が残るエリアです。１，２，４階で飲食店が可能です！ビル内で２軒目、３軒目利用が見込めます。

間取図

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スケルトンでのお引き渡しです。

外観

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    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分

    所在地 東京都新宿区天神町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.8124万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.3096万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 39.81m² 坪数 12.04坪
    築年月 2024年11月(新築) 階建 / 階 4階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 84.17m²
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント １１月末完成予定です。
    １３坪から１５坪でどの区画も隠れ家のような雰囲気を演出できる広さです。
    物件はガラス面が多く、明るい雰囲気です。
    視認性が良いため上階でも集客力のある物件です。
    建物名・部屋番号 フィル・パーク神楽坂天神町 4
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、最上階、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料：約１ヶ月（業態による）年間更新料あり）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    業態：
    １，２，４階で飲食店が可能です。
    ３階、４階は一括利用も可能ですが、その場合も４階のみ飲食店可能となります。
    風営法にあたる業態はＮＧです。

    内見：
    内見は１１月中旬以降を予定しております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 天井高3m、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
    火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6982908679
    情報公開日 2024年7月11日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと神楽坂駅西店
    距離 190m
    周辺施設 業務スーパー新宿榎店
    距離 220m
    周辺施設 ファミリーマート新宿天神町店
    距離 40m
    周辺施設 リンガーハット新宿神楽坂店
    距離 72m
    周辺施設 オリジン弁当神楽坂店
    距離 185m
    周辺施設 カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店
    距離 283m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フィル・カンパニー

    東京都知事免許（４）第８７０９０号

    交通：
    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
    東京都中央区築地３丁目１－１２ フィル・パーク　ＴＯＫＹＯ　ＧＩＮＺＡ　Ｓｈｉｎｔｏｍｉ　Ｌａｂ．
    TEL：
    03-6264-1100
    FAX：
    03-6264-1130
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 00018790
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