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愛知県岡崎市明大寺町字耳取(東岡崎駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/東岡崎 新着

愛知県岡崎市明大寺町字耳取

4分

25.619万円

45,210円

なし / 139.74万円

1ヶ月

45.30m²

13.70坪/1.8696万円

貸店舗・事務所

2025年1月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 店舗、事務所専門の不動産会社

【テンポランナー】最速対応◆物件動画あり◆新築◆名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩４分！２０２５年１月完成予定です。ご内覧のご予約承ります！ご利用用途、諸条件ご相談ください☆

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    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩4分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩23分

    愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩24分

    所在地 愛知県岡崎市明大寺町字耳取
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 25.619万円 管理費等 45,210円
    敷金 / 保証金 なし / 139.74万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8696万円
    保証金償却 解約時50% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 施設協力金：45,210円、内装管理費：150,700円
    維持費等 看板設置料：11,000円/月、町内会費：5,000円/年 保険等 要 火災
    使用部分面積 45.30m² 坪数 13.70坪
    築年月 2025年1月(新築) 階建 / 階 10階建 / 2階
    駐車場 有 22,000円/月(空き7台) バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★物件動画★
    ・メール、ショートメール、ＬＩＮＥにてＵＲＬのリンクをお送りしております。
    ・お問合せフォームにて「物件動画希望」とお申し付けください♪

    ★ご契約までのスケジュール一例★
    ①物件のお問合せ
    ・気になられた物件名をお教えください。
    ・併せましてご利用の用途をお伝えください♪

    ②物件の現地ご内覧
    ・ご希望の日時に現地ご案内致します。

    ②内装、設備などお見積もり
    ・再度ご内覧ください♪

    ③ご入居申込　
    ・必要書類：ご入居申込書
    法人様　（会社謄本写し、社長様の運転免許証の写し）
    個人様　（ご契約者様の身分証両面写し、連帯保証人予定者様の身分証両面の写し）

    ④条件交渉、入居審査
    ・入居日、賃料等の条件交渉
    ・貸主様、保証会社にて審査

    ⑤審査、交渉結果のご回答

    ⑥ご契約の締結
    ・重要事項説明書の読み上げ、ご契約書へのご署名と押印（ＺＯＯＭでの対応も可能です♪）
    ・初期費用のお振込み
    ・必要書類のご提出（借主様、連帯保証人様印鑑証明書原本、火災保険証の写し）
    ・改装工事の内容がお決まりになりましたら弊社にお知らせください。

    ⑦ご契約開始日、鍵のお渡しとなります！
    建物名・部屋番号 ＳＬＲ東岡崎 A　2階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料月額賃料等１か月分）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・物件の動画を撮影致しました♪メールでお送りいたします！

    ・契約期間、ご相談ください。

    ・引渡し条件：工事区分表を確認の上別途定期建物賃貸借契約書（事業用）に従って引き渡すこととする。

    ・看板製作費・行政申請料は出店者負担。届出事務手数料別途要。

    ・防火管理者登録要。

    ・テナント内装工事時の産業廃棄物処理費は別途出店者負担。

    ・ゴミ処理費、水道光熱費、通信費は別途出店者負担。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年2月中旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6982884521
    情報公開日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 コムタウン
    距離 1389m
    周辺施設 愛知県立岡崎高校
    距離 741m
    周辺施設 国立愛知教育大学附属岡崎中学校
    距離 870m
    周辺施設 岡崎市立竜海中学校
    距離 1261m
    周辺施設 岡崎市立三島小学校
    距離 821m
    周辺施設 岡崎市立六名小学校
    距離 1300m
    周辺施設 明徳保育園
    距離 414m
    周辺施設 聖園マリア幼稚園
    距離 1132m

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    情報提供会社

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    (株)テンポランナー

    愛知県知事免許（１）第２４９４６号

    交通：
    名鉄名古屋本線/知立駅 徒歩5分
    愛知県知立市南新地１丁目２番地２ 丸岡ビル２階Ｈ号室
    TEL：
    0566-81-4600
    FAX：
    0566-81-4601
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 40409714
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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