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東京都豊島区南池袋１丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋１丁目

2分

495.5万円

－

なし / 10ヶ月

1ヶ月

451.70m²

136.63坪/3.6264万円

貸店舗（建物一括）

2001年7月(築23年6ヶ月)
おすすめコメント

【駅前・駅近】池袋駅東口２分、明治通り沿いにある店舗・事務所利用可能物件！！複数路線・駅よりアクセス可能な駅近の物件です！人通りが絶えない集客力の高い環境なのでサービス店舗等の出店にオススメです。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩2分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分

    都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分

    所在地 東京都豊島区南池袋１丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 495.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.6264万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 袖看板使用料：55,000円/月 保険等 要 貸主しての保険
    使用部分面積 451.70m² 坪数 136.63坪
    築年月 2001年7月(築23年6ヶ月) 階建 / 階 4階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆エイチ・エフ南池袋ビル☆
    ※２００１年７月築の物件
    ※１階：１０８．８９㎡（３２．９４坪）・２～４階：１１４．２７㎡（３４．５７坪）
    ※４５１．７㎡（１３６．６４坪）
    ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・西武池袋線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （池袋駅・東池袋駅・雑司ケ谷駅等）
    ◇人気スポットのサンシャイン６０やアニメイト・西武百貨店も明治通り沿いにあり！
    ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！
    ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！
    ◇２４時間・土日・祝利用可！
    ◇重飲食・パチンコ、パチスロ相談可能！

    ＜設備＞
    ◇エレベーター（１基）
    ◇袖看板・看板
    ◇シャッター

    ＜その他＞
    ・定期建物賃貸借契約５年（再契約相談可能）
    ・再契約料料：新賃料の１ヶ月分
    ・事務手数料：新賃料の２５％
    ・引渡し：スケルトン（一部床あり）
    ・保証人（要）

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 エイチ・エフ南池袋ビル 1F-4F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社（必須）宅建ハトさん保証　初回１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆

    ◇オフィス（事務所・営業所）
    ◇飲食（重・軽飲食ご相談下さい！）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック
    （美容・医療・介護等）
    ◇小売・物販・その他（ご相談下さい！）
    ◇塾・スクール（教室）
    ◇アミューズメント系店舗（ご相談下さい！）

    ◆カラオケ・性風俗・レンタルスペース・短期利用不可◆
    ※業種・業態、諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6982714482
    情報公開日 2024年6月21日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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