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東京都豊島区南池袋２丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋２丁目

6分

35万円

－

なし / 4ヶ月

3ヶ月

57.68m²

17.44坪/2.006万円

貸店舗・事務所

2002年11月(築22年2ヶ月)
おすすめコメント

池袋駅より６分、オフィスとしての利用はもちろん、ネイルサロンなどの美容系の店舗にもオススメの物件です。人気の東通り沿いです。業種・業態、諸条件等の相談も、まずはお気軽にお問合せ下さい。

間取図

間取図

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  • 小学校
  • 飲食店
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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分

    都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分

    所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 35万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.006万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 貸主指定の保険
    使用部分面積 57.68m² 坪数 17.44坪
    築年月 2002年11月(築22年2ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆角田ビル☆
    ※２００２年１１月築の新耐震基準物件
    ※４階：５７．６８５㎡（約１７．４４坪）
    ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・西武池袋線・東武東上線・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！
    ◇池袋駅・東池袋駅・雑司ヶ谷駅等！
    ◇東通り沿い
    ◇南池袋公園や豊島区役所も近く、明治通り沿いに西武百貨店もあり！
    ◇郵便局・金融機関・コンビニ・スーパー・飲食店も徒歩圏内！
    ◇道路に面した窓は視認性も良好です！
    ◇２４時間・土・日・祝使用可！
    ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！

    ＜設備＞
    ◇トイレ（専有部）
    ◇エレベーター（６人１基）
    ◇メールボックス（ポスト）
    ◇業務用エアコン（残置物）
    ◇洗面台

    ＜その他＞
    ・２４時間サポート必須（１６，５００円２年）
    ・更新料が新賃料の１ヶ月
    ・更新時事務手数料：０．５ヶ月
    ・引渡し：事務所仕様

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 角田ビル 4F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定業者）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆店舗・オフィス利用可能物件！！☆
    ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！

    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック
    （美容・医療・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）
    ◇各種ジム
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇その他

    ◆性風俗関係・ギャンブル系・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、防犯カメラ、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2024年12月下旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6982702005
    情報公開日 2024年12月4日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 豊島区立南池袋小学校
    距離 5m 写真を見る
    周辺施設 東京総合美容専門学校
    距離 113m
    周辺施設 東京グローバルビジネス専門学校
    距離 97m
    周辺施設 東京豊島ＩＴ医療福祉専門学校
    距離 127m
    周辺施設 ファミリーマート南池袋店
    距離 200m
    周辺施設 天狼院書店
    距離 158m
    周辺施設 ほっともっと南池袋２丁目店
    距離 190m
    周辺施設 カフェ・ベローチェ南池袋店
    距離 220m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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